Jac. Coorenlaan 8

ONDERHOUDSVRIJE EN ZEER ROYALE MIDDENWONING, VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN GEVELBEKLEDING, EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN GROENE OMGEVING. Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Dankzij de kunststof kozijnen en gevelbekleding, de uitstekende staat van onderhoud heb je hier nauwelijks omkijken naar. De woning is instap klaar en straalt kwaliteit en verzorging uit. Binnen tref je vier ruime slaapkamers en een extra kamer op de begane grond. Die perfect te gebruiken is als hobbyruimte of extra werkplek. De zeer goed onderhouden complete keuken en badkamer verkeren in uitstekende staat en dragen bij aan het wooncomfort. De woonkamer straalt sfeer en warmte uit dankzij de gezellige houtkachel en biedt veel privacy en natuurlijk licht door de grote raampartijen. Buiten geniet je van een onderhoudsarme voor- en achtertuin, keurig aangelegd en ideaal voor ontspanning. In de achtertuin staat bovendien een keurige kunststof berging, voorzien van elektra. De woning is gelegen in een autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en speelplekken op korte afstand. Ben jij op zoek naar een onderhoudsvrije woning en een perfecte staat van onderhoud? Neem dan telefonisch of per e-mail contact op met Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, voorzien van 10 groepen, en een garderobekast. Direct aan de voorzijde bevindt zich de praktische werk-/slaapkamer 1 (1,99 x 2,57), uitgerust met een 2-deurs schuifkast. Aan het einde van de hal bevindt zich de toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft een lengte van 8,36 meter. De totale breedte van de woning is 6,80 meter, waardoor het geheel ruim aanvoelt. Op de begane grond ligt een keurig onderhouden houten vloer. Tijdens koude winterdagen zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer nette keuken, voorzien van een hardstenen werkblad, een 4-pits Miele inductiekookplaat (2024), een rvs-afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Achter de keuken ligt de handige bijkeuken met een vaste kast en extra opbergruimte dankzij de vliering. Tevens bevindt zich hier de geiser voor het warme water. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime overloop met een vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2 (3,05 x 3,55), voorzien van een vaste wastafel en extra opbergruimte in de knieschotten. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 3 (3,82 x 2,98) met een elektrisch rolluik. Slaapkamer 4 (3,11 x 3,84) bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt ook over een elektrisch rolluik en een vaste wastafel. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer (1,53 x 1,80), uitgerust met vloerverwarming, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een douchecabine en een tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping: Via de steile, maar vaste trap bereik je de ruime overloop met een dakraam. Vanaf de overloop kom je in de 5e slaapkamer, die je via twee traptreden betreedt. Dankzij de verlaagde vloer is dit een goed bemeten kamer met twee dakramen, een wastafel en veel extra opbergruimte.

Achtertuin: De prachtig aangelegde achtertuin, bereikbaar via de bijkeuken, ligt op het zonnige oosten. Hier kun je in de ochtend- en middaguren heerlijk vertoeven. De onderhoudsarme tuin is voorzien van een keurige kunststof berging met elektra en een waterkraan. Via de poort kom je achterom, waar extra parkeerplaatsen te vinden zijn.

Voortuin: Net als de achtertuin is de voortuin keurig aangelegd, met vaste beplanting voor extra privacy en een waterkraan. De woning is gelegen in een autoluwe en zeer kindvriendelijke straat.

Verwarming
HR Vaillant (2021), eigendom
Geiser, eigendom

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.