van der Weydenlaan 11

KEURIG ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET KUNSTSTOF KOZIJNEN, VLOERVERWARMING EN MODERNE VOORZIENINGEN. Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning biedt volop comfort en is van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over kunststof kozijnen, vloerverwarming, vier slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer, een dakkapel op zolder en een stijlvolle overkapping met berging. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de uitbouw is er een royale woonkamer en keuken van maar liefst 45 m² gecreëerd. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en een kunststof schuifpui aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de 13 meter diepe achtertuin, compleet met een prachtige overkapping en houten berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020, uitgerust met een douchecabine, vloerverwarming en een tweede zwevend toilet. Via de voorzolder bereik je de ruime zolderslaapkamer met dakkapel en knieschotten. Ben je geïnteresseerd in deze instapklare woning? Neem dan telefonisch of per e-mail contact op met Tesselaar Makelaardij voor een bezichtiging!

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:

Begane grond: Entree/hal (4,12 x 1,98) met meterkast (6 nieuwe groepen), trapopgang, trapkast met vloerverwarmingsunit en een toilet met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft door de uitbouw een royale lengte van 8,68 meter en is voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming, een spanplafond en een kunststof schuifpui. De keuken (3,96 x 2,43) beschikt over een lichtkoepel, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een zwarte afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken (3,00 x 2,63) met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: aan de achterzijde is slaapkamer 1 (3,70 x 3,35) met entree nis en daarnaast is slaapkamer 2 (2,42 x 2,51 ). Aan de voorzijde is slaapkamer 3 (3,19 x 3,83) met vaste wastafel en daarnaast de in 2020 gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming, douchecabine met drain, 2e zwevend toilet, designradiator en vaste wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder (2,27 x 1,98) met een dakraam en cv-installatie. De ruime zolderslaapkamer (3,84 x 3,84) beschikt over een dakkapel en heeft een hoogte van 2,55 meter.

Achtertuin: De tuin is 13 meter diep en dankzij de hoekligging 7 meter breed. Achter in de tuin bevindt zich een moderne overkapping (2,75 x 3,50) met daarnaast een houten berging (2,89 x 2,40). De fraai aangelegde tuin ligt op het westen, waardoor je in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten.

Verwarming
HR Eco Intergas uit 2021, eigendom

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.