Woning te koop: Muzenlaan 200 6411AK Heerlen

Muzenlaan 200

Heerlen 6411AK

Verkoopmakelaar

ODC Vastgoed Mauritslaan 97
Geleen 6161HS

06-44775798
info@odcvastgoed.nl
www.odcvastgoed.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Welkom in het levendige stadscentrum van Heerlen, waar alles binnen handbereik is. Hier vindt u een ruim aanbod aan gezellige restaurants, leuke uitgaansmogelijkheden, een theater met een divers programma en een gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor u alle kanten op kunt.

Op de vijfde verdieping van een galerijflat vindt u dit instapklare appartement. De lichte woonkamer geeft toegang tot een fijn balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om te koken.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, geschikt voor bijvoorbeeld een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche. Verder is er een aparte berging in het appartement met aansluitingen voor witgoed. Voor extra opslag heeft u in de kelder nog een eigen berging.

Een plek midden in de stad, met alle voorzieningen om comfortabel te wonen. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne appartement.

Indeling
Dit ruime appartement ligt op de vijfde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over het centrum van Heerlen. Bij binnenkomst in het gebouw treft u een gezamenlijke entree met een bellentableau, brievenbussen, een trappenhuis en een lift, waarmee u makkelijk uw woning bereikt.

Bij binnenkomst in de centrale hal van het appartement heeft u toegang tot alle ruimtes. Hier bevinden zich twee bergingen en een extra opslagruimte met aansluitingen voor witgoed.

De woonkamer valt op door de hoeveelheid daglicht en biedt toegang tot een heerlijk balkon. Hier kunt u ontspannen genieten van het uitzicht over het stadscentrum. De open keuken heeft een hoekopstelling met veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

De badkamer is netjes afgewerkt met een ruime inloopdouche, een zwevend badkamermeubel met wastafel en een bijpassende spiegel. Hier kunt u alles kwijt wat u nodig heeft voor uw dagelijkse routine. Het separate toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

In de kelder heeft u de beschikking over een eigen berging, perfect voor het opbergen van fietsen of andere spullen.

Bijzonderheden
- Instapklaar
- VvE bijdrage € 313.80 (inclusief €171.93 voorschot stookkosten)
- Elektrische boiler (gehuurd €18.50 p/mnd) door koper over te nemen of afkopen
- Twee slaapkamers
- Extra berging in de kelder
- Centraal gelegen in hartje Heerlen