Woning te koop: Stuifduin 4 5384LM Heesch

Stuifduin 4

Heesch 5384LM

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 170 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

Wonen aan de Stuifduin biedt een perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. Deze vrijstaande woning, voorzien van een eigen oprit, garage en een ruime, omliggende tuin, biedt niet alleen veel ruimte, maar is ook zeer praktisch ingedeeld. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, staat de woning op een royaal perceel van maar liefst 637 m²! Voor extra veiligheid is de woning uitgerust met een alarmsysteem, en dankzij de 10 zonnepanelen is het huis energiezuinig. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer, die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar voor meerdere doeleinden te gebruiken is, bijvoorbeeld als een speelkamer, hobbyruimte of gastenkamer. Deze woning biedt veelzijdigheid, comfort en een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.

Via de voordeur kom je binnen in de entree, waar je direct toegang hebt tot de garage en de centraal gelegen gang. In deze gang bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte en de doorgangen naar de woonkamer en het kantoor. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een gashaard en wordt prachtig verlicht door de grote ramen en de schuifpui, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Zowel de woonkamer, het kantoor als de gang zijn afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz op de muren en een plafond van spuitwerk. De gesloten keuken biedt een fraai uitzicht op de groene tuin en is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, magnetron, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, die is voorzien van een wastafel en biedt toegang tot de tuin.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een praktische bergruimte. De slaapkamers zijn alle drie afgewerkt met een tapijtvloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op de plafonds. Tevens zijn ze alle drie voorzien van praktische opbergruimte onder de schuine kap. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. In de berging zijn de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling te vinden. Vanaf de overloop is ook het balkon te bereiken, welke heerlijk is gelegen op het zuiden!

De achtertuin is geheel afgescheiden en, net als het balkon, op het zonnige zuiden gelegen! De tuin is keurig aangelegd met verschillende verharde zitgedeeltes, strak gazon en verschillende plantenborders. De tuin is achterom bereikbaar en je geniet hier van heerlijk veel privacy!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met garage en oprit
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- 10 zonnepanelen en alarminstallatie
- Woonkamer met gashaard en schuifpui
- Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur
- Kantoorruimte, voor meerdere doeleinden geschikt
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Praktische berging met witgoed en cv-opstelling
- Achtertuin op het zuiden, keurig aangelegd
- Tuin achterom bereikbaar, biedt zeer veel privacy

Locatie:
- Gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
- In een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie