Woning te koop: Floraliastraat 4 5384GP Heesch

Floraliastraat 4

Heesch 5384GP

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 151 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 oktober 2024

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met berging en oprit gelegen op een super fijne plek op loopafstand van het bruisende centrum van Heesch en een fijne, privacy-biedende achtertuin op het zuidwesten. Een ideale uitvalsbasis voor een gezin, met een goede indeling; royale woonkamer, een ruime leefkeuken in de aanbouw, vier slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is geheel omsloten en op het zonnige zuidwesten gelegen. Het centrum, bushalte, diverse scholen en zwembad 't Kuipke zijn op loopafstand gelegen. Heesch is heerlijk centraal gelegen in de driehoek 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. De opritten naar de A-wegen (A-59 en A-50) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast heeft Heesch veel groen en natuur, vanwege het aangrenzende natuurgebied De Maashorst. Sportpark De Braaken en de hockeyvelden van MHCH liggen op fietsafstand, wat deze twee-onder-één kapwoning een heerlijk thuis maken !

Nadat de auto geparkeerd staat op de eigen oprit is het fijn thuiskomen. De voordeur gaat open en in de hal is de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte te vinden. De woonkamer is ruim met een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de tuinzijde. De grote raampartijen maken dit een heerlijk lichte ruimte met een licht keukenmeubel met een inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Daarnaast is er een achterentree, bijkeuken en berging op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en wastafel. De tweede verdieping is eveneens te bereiken via een vaste trap en hier bevinden zich een voorzolder met opbergruimte en een ruime vierde slaapkamer.

De achtertuin is geheel afgescheiden en op het zuidwesten gelegen. Het terras heeft een heerlijke zonneluifel om beschutting te krijgen als het nodig is. De volwassen begroeiing en het gazon geven de tuin zijn prachtige groene uitstraling. Hier is het heerlijk om tot rust te komen na een drukke schooldag of lange werkdag.

Bijzonderheden:
- Leuke twee-onder-één kapwoning met berging en oprit
- Op loopafstand van het centrum, bushalte, basisschool en zwembad
- Ruime woonkamer en lichte leefkeuken
- Keukenmeubel met inductiekookplaat (2022), afzuigkap en combi-magnetron
- Wasruimte en berging
- Vier slaapkamers slaapkamers
- Badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel
- Achtertuin op het zuidwesten
- Tuin met terras met zonneluifel en veel groen

Locatie:
- Op loopafstand van het centrum, de basisschool en het zwembad
- Sportpark De Braaken, Hockeyvelden en sporthal 't Vijfeiken op korte afstand
- Oprit naar de A-59 en A-50 binnen enkele minuten bereikbaar
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie