Struisgras 3

Royale, uitgebouwde, instapklare, moderne eengezinswoning met achtertuin op het zuiden, veel privacy en een fantastische ligging. Wij heten je van harte welkom bij de Struisgras 3 in Heesch.

De begane grond heeft een geweldige oppervlakte aan leefruimte; een uitgebouwde woonkamer met open keuken. Heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren aan de achterzijde en een strakke uitstraling door de moderne tegelvloer (v.v. vloerverwarming) en strak gestucte wanden en plafonds. De luxe keuken is compleet met (grotendeels) Bosch apparatuur en van alle gemakken / comfort voorzien. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een nette badkamer en op de tweede verdieping een gigantische open ruimte, waar je de mogelijkheid hebt om nog extra (slaap)kamers te realiseren. Dit alles gelegen in de mooie, jonge woonwijk De Erven en dichtbij het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Kom jij een kijkje nemen?

Je komt deze woning binnen in de hal met ruimte voor een grote garderobe. Hieraan grenzen de toiletruimte, meterkast, de trapopgang en een praktische opbergkast met de cv-opstelling. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De ruime, uitgebouwde woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen en openslaande tuindeuren. Het luxe, uitgebreide keukenblok is van alle gemakken voorzien. Deze is uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, Bosch combi-oven én combi-magnetron, Bosch vaatwasser en een koelvriescombi. Een trapkast zorgt voor extra opbergruimte.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamers is heerlijk ruim, deze is over de volledige breedte van de woning gerealiseerd en heeft een inloopkast en airco. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

En dan is er nog de tweede verdieping, een royale ruimte met volop mogelijkheden. Zo zijn hier meerdere (slaap)kamers te realiseren. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig.

De achterliggende tuin is keurig aangelegd met kunstgras, plantenborders en terrassen. Deze is achterom te bereiken, biedt veel privacy en is heerlijk op het zonnige zuiden gelegen. De elektrische zonneluifel is ideaal om wat schaduw te creëren op zonnige dagen.

Bijzonderheden:
- Instapklare, moderne, uitgebouwde eengezinswoning
- Royale woonkamer met open keuken, v.v. vloerverwarming
- Luxe, uitgebreid keukenblok en een moderne badkamer
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping, 1 met airco en inloopkast
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- Royale 2e verdieping; mogelijkheid om extra kamers te realiseren
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met veel privacy
- In 2021 is het plafond op de begane grond strak gestuct en zijn alle wanden getext of voorzien van behang
- Airco en elektrische zonneluifel van 2021

Ligging
- Gelegen aan een rustige weg in een jonge woonwijk
- Op korte afstand van uitvalswegen en het centrum van Heesch
- Dichtbij bushalte, speeltuintjes, scholen en overige voorzieningen
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie