Woning te koop: Wijststraat 21 5384RA Heesch

Wijststraat 21

Heesch 5384RA

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 190 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 november 2024

Omschrijving

Wat een onvoorstelbaar luxe en comfortabele vrijstaande bungalow, gebouwd in 2021, met garage én verwarmd buitenzwembad, gelegen op een prachtige locatie! De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, een luchtwarmtepomp en maar liefst 32 zonnepanelen! Dit alles resulteert in een energieneutrale woning met energielabel A++++!
De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling én plafondkoeling voor een optimaal klimaatbeheer.
Met een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale gezinswoning. Doordat alles gelijkvloers is gerealiseerd is de woning ook uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Alles in deze woning straalt luxe, comfort en oog voor detail uit! Ook de locatie is uitermate geschikt te noemen; in het buitengebied van Heesch, maar toch op korte afstand van het centrum, voorzieningen, natuurgebied en diverse sportaccommodaties.

Via de overdekte entree, betreedt u de ruime hal met toiletruimte. De prachtige hoge, stalen taatsdeuren brengen u naar de sfeervolle woonkamer, riante eetkamer en leefkeuken. Een ruim opgezette, heerlijk lichte ruimte door de raampartijen en dubbele schuifdeuren naar het terras. De moderne afwerking van PVC-visgraat vloer, en stucwerk wanden en stucwerk met inbouwspots op het plafond maken dit alles tot een stralend geheel. De keuken is uitgevoerd met een luxe en uitgebreid keukenblok, eiland en kastenwand. Deze is voorzien van een keramisch blad en is compleet met inbouwapparatuur van de merken Miele en Bora; zoals een Quooker, wijnkoeler, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi-oven, stoomoven en vaatwasser.

Vanuit de hal is ook de gang te bereiken. Vanuit hier heeft u toegang tot alle andere verblijfsruimtes. De Master Bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze heeft aansluitend een walk-in closet en een badkamer ensuite. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de gang heeft u ook toegang tot de andere twee slaapkamers en de kantoorruimte, welke uiteraard ook in gebruik te nemen is als slaapkamer. De slaapkamers en kantoorruimte zijn eveneens modern afgewerkt met een PVC-vloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De tweede, luxe badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Aan de gang grenzen ook een tweede toiletruimte en een praktische, ruim opgezette wasruimte. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, technische installaties en een praktisch keukenblok met spoelbak en voldoende werkruimte.

De inpandige garage is te bereiken via openslaande deuren, en vanuit de gang. De garage biedt ruimte voor één personenauto. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en afgewerkt met tegelvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. In de garage vindt u een wastafel en een infrarood-sauna, welke ter overname wordt aangeboden. Voor de garage is een royale oprit aangelegd, zodat er minimaal zes auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Tevens is er ruimte voor een elektrische auto, de aanwezige laadpaal wordt ter overname aangeboden.

De achtertuin is gelegen op het noorden, geheel afgescheiden en achterom bereikbaar. Doordat de woning gunstig staat en maar 1 woonlaag hoog is, is er toch op ieder moment van de dag zon in de achtertuin. U geniet in uw achtertuin van enorm veel privacy en een fijn, vrij uitzicht! In 2024 is er een verwarmd buitenzwembad (3,5 x 8 m¹) aangelegd. Deze wordt verwarmd via een eigen warmtepomp. Daarnaast is er een groot terras aangelegd met meerdere zitgedeeltes. Er zijn voorbereidingen getroffen voor een Poolhouse, de bouw hiervan is reeds aangevangen. De nieuwe eigenaar kan hier met het afbouwen nog een eigen draai aan geven.

Bijzonderheden:
- Luxe, vrijstaande bungalow met garage en buitenzwembad
- Energieneutraal, energielabel A++++
- Voorzien van luchtwarmtepomp en 32 zonnepanelen
- Geheel voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en plafondkoeling voor een optimaal klimaatbeheer
- Ruime woonkamer met luxe leefkeuken en prachtige, luxe taatsdeuren
- In totaal vier ruime (slaap)kamers
- Master Bedroom met inloopkast en badkamer ensuite
- Tweede, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafel
- Praktische, ruim opgezette wasruimte met keukenblok
- Inpandige garage met openslaande deuren
- Royale, omliggende tuin met veel privacy en mooi vrij uitzicht
- Verwarmd buitenzwembad met eigen warmtepomp, aangelegd in 2024
- Voorbereidingen Poolhouse reeds getroffen; betonvloer, elektra, afvoer toilet en keuken, voorbereiding buitendouche

Locatie:
- Gelegen in het buitengebied van Heesch, maar toch op korte afstand van verschillende voorzieningen
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie