Woning te koop: Wijststraat 4 5384RB Heesch

Wijststraat 4

Heesch 5384RB

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

WAUW, een unieke vrijstaande woning op een royaal perceel met adembenemend uitzicht en volop potentie! Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 5500 m², biedt een ongekende kans om te wonen in het buitengebied, met het comfort van de nabijheid van het bruisende centrum van Heesch. De grootte van het perceel is ideaal voor het houden van dieren.

Het huis geniet van een bijzonder landelijke ligging met vrij uitzicht over de omliggende natuur. Ondanks de rustige omgeving ben je slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Heesch, en met steden als Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven op korte afstand, is de locatie zowel idyllisch als praktisch.

De woning beschikt over een ruimtelijke indeling die van nature uitnodigt tot comfort en gezelligheid. De hal leidt naar een royale woonkamer die uitkijkt op de tuin en biedt de perfecte plek voor ontspanning. De gesloten keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis en een kelderkast, heeft het potentieel om een gezellige kookruimte te
worden. De tuinkamer met openslaande deuren en de praktische bijkeuken zorgen voor veel lichtinval en verbinden het binnen-leven moeiteloos met de riante tuin.

Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De mogelijkheden om deze ruimte te benutten zijn eindeloos!

De woning wordt compleet gemaakt door een vrijstaande garage met kiepdeur, elektra en een vliering, evenals een aanpandige stenen berging met krachtstroom. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor hobby's, opslag of het creëren van een werkplaats. Tevens bevindt zich een dierenverblijf op het perceel.

De royale tuin is een ware parel en is georiënteerd op het zuiden, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. Hier kun je heerlijk relaxen, tuinieren of gewoonweg genieten van het rustgevende uitzicht over de natuur.

Deze woning verdient een moderniseringsupdate om het volledige potentieel tot leven te brengen, maar laat je niet misleiden: met de juiste visie kan dit huis absoluut transformeren tot een prachtobject waar je de rest van je leven van kunt genieten. Dit is jouw kans om een unieke woning te creëren op een toplocatie – grijp die kans en maak van dit huis jouw droomplek!

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis op een royaal perceel van 5500 m², met vrij uitzicht.
- Landelijk gelegen, maar toch op korte afstand van het centrum van Heesch.
- Zeer centraal tussen Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
- Binnen enkele minuten bereikbaar: Recreatiegebied De Maashorst.
- Woonkamer met veel lichtinval
- Gesloten keuken met 4-pits gasfornuis en kelderkast.
- Tuinkamer met openslaande tuindeuren naar de ruime tuin.
- Eerste verdieping met 4 slaapkamers en een badkamer
- Tweede verdieping met bergzolder
- Vrijstaande garage met kiepdeur, elektra en vliering, plus aanpandige stenen berging met krachtstroom.
- Vrijstaand dierenverblijf op het perceel

Locatie:
- Landelijk gelegen op 'De Wijst' met Recreatiegebied De Maashorst op fietsafstand
- Centrum van Heesch op korte afstand bereikbaar
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie