Plantsoen 26

Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie?
Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning aan Plantsoen 26 precies wat je zoekt!
Voor de deur kunnen kinderen lekker spelen, terwijl jij geniet van het uitzicht over groen. Wonen aan het Plantsoen betekent rust, ruimte en natuur. Het is een rustige, groene omgeving waar alleen bestemmingsverkeer komt en de auto staat op je eigen terrein. Bovendien ben je van alle gemakken voorzien: de dorpskern is om de hoek, met winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden op loopafstand. Ook scholen, sportverenigingen en zwembad ’t Kuipke liggen op een steenworp afstand.

De woning zelf heeft een bijzondere architectuur, kenmerkend voor de Bossche school, waarbij ruimte en evenwichtige verhoudingen de boventoon voeren.

De afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is in 2019 de volledige benedenverdieping vernieuwd. Er is een nieuwe keuken geplaatst, alle binnendeuren zijn vervangen en er is een pvc-vloer gelegd. Verder zijn er meerdere vaste inbouwkasten gemaakt. In 2022 zijn de dakpannen vernieuwd en is er een nieuwe cv-installatie geplaatst. De woning heeft dubbel glas en er zijn in 2023 negen zonnepanelen geïnstalleerd. Dat zorgt niet alleen voor meer comfort, maar ook voor lagere energiekosten (Energielabel B).


Indeling
Bij binnenkomst in de ruime hal word je verwelkomd door een stijlvolle pvc-vloer. Hier bevindt zich de meterkast, uitgerust met een moderne groepenkast (2019) met 13 groepen van 16 ampère, 3 aardlekschakelaars en een schakelautomaat voor de zonnepanelen.

De royale doorzonwoonkamer is op speelse wijze ingedeeld met een roomdivider, waardoor er een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde is gecreëerd. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een zee aan daglicht en een prachtig uitzicht over de achtertuin. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een pvc-vloer, moderne deuren, nieuwe radiatoren en een op maat gemaakte, moderne wandkast.

Via een tussenhal bereik je het moderne toilet (met wandcloset) en de garage met bergzolder. In de garage bevinden zich, in een vaste kast, de witgoedaansluitingen en dankzij de twee houten openslaande deuren is deze ruimte multifunctioneel. Momenteel wordt de garage gebruikt als thuiswerkplek, maar ook een speelkamer zou hier perfect passen.

De uitgebouwde open keuken aan de achterzijde van de woning is een echte eyecatcher. Voorzien van een modern keukenmeubel (2019) met veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een grote koelkast, combi-oven, Quooker, vaatwasser en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het elegante schiereiland met bar en natuurstenen werkblad maakt de keuken helemaal af. Via de schuifpui stap je direct onder de moderne overkapping in de achtertuin.


Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10,6 m², 9,2 m², 9,2 m² en 7,8 m² en zijn allen afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strak stucwerk wanden. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning.
De volledig betegelde badkamer biedt alle comfort, met een heerlijk ligbad (inclusief vast douchescherm), een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator.


Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, waar tevens de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst.

Tuin
Geniet van het ultieme buitenleven in deze stijlvolle tuin!

Deze prachtig onderhouden tuin is een oase van rust en moderniteit. Het strak gemaaide grasveld nodigt uit tot ontspanning, terwijl de zorgvuldig aangelegde borders met decoratieve planten zorgen voor een vleugje natuurlijke elegantie. De wit geschilderde muur en de leibomen, die zorgen voor meer privacy, geven de ruimte een eigentijdse uitstraling en zijn perfect in balans met het strakke zwarte hekwerk.

Wat deze tuin echt compleet maakt is de moderne overkapping. Hier kunt u genieten van lange zomeravonden, beschut tegen weer en wind. Perfect voor een barbecue, een gezellige borrel of een ontspannen leesmiddag in de buitenlucht.

De tuin is niet alleen praktisch, maar ook een stijlvol visitekaartje voor uw woning. Ideaal voor wie houdt van een combinatie van luxe, comfort en privacy.