Woning te koop: Van De Wetering-Erf 5 5384NV Heesch

Van De Wetering-Erf 5

Heesch 5384NV

Verkoopmakelaar

Huis & Co Makelaars Bruistensingel 500
's-Hertogenbosch 5232AH

073-7820312
info@huisencomakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fraaie eigentijdse nieuwbouwwoning in de gewilde woonwijk de Erven maar heb je geen zin in de bouwstress en een dure overbruggingshypotheek? Kom dan snel een kijkje nemen in deze hagelnieuwe 2-onder-1-kapwoning woning welke je nog geheel naar eigen smaak verder kunt inrichten.

Deze ruime woning met garage en eigen oprit is in 2024 opgeleverd en heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 2 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 3) én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. De badkamer, het toilet en de keuken zijn reeds geplaatst. Zelfs het stukwerk is al gedaan. Het enige wat er nog dient te gebeuren is een vloer leggen, de trap bekleden en schilderen. De voortuin is keurig verzorgd aangelegd. De achtertuin kan nog naar eigen inzicht ontworpen worden.

Indeling:

Begane grond:
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en een open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur met zicht op de straat. Door de schuifpui is er direct contact naar de achtertuin.

Garage:
De ruime garage van maar liefst 16 m² is gebouwd in dezelfde stijl als het woonhuis. Het biedt volop ruimte voor opslag en eventuele klussen. De garage is voorzien van kanteldeur aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde, die zorgt voor natuurlijk daglicht.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Er is nog de mogelijkheid om van de grootste slaapkamer 2 kamers te maken. De complete badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, designradiator en 2e toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim en bijzonder hoog. Dus zeer zeker niet alleen geschikt om te fungeren als opslag- of bergruimte, maar kan door de aanwezigheid van daglicht ook prima worden ingezet als derde slaapkamer! Verder is de ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, een technische ruimte en aan twee zijde knieschotten met daarachter veel opbergmogelijkheden.

Tuin:
De schutting is reeds geplaatst. Het enige wat er nog dient te gebeuren is de tuin naar eigen smaak in te richten.

Ligging:

Bijzonderheden:
• Zeer energiezuinige woning
• Hoogwaardige isolatie
• Energielabel A+++
• Sfeervolle architectuur
• Splinternieuwe woning
• Tuingerichte woonkamer
• Veel lichtinval in woonkamer door de grote achtergevelpui
• Ruime garage
• Eigen oprit