Woning te koop: Julianastraat 41 4566AC Heikant

Julianastraat 41

Heikant 4566AC

Verkoopmakelaar

Reham Makelaars & Taxateurs Terneuzensestraat 10
Zaamslag 4543BN

0115-432514
info@reham.nl
www.reham.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2015, op een ruim perceel van 493 m² met een woonoppervlak van 165 m2. Deze woning is keurig onderhouden en biedt hoogwaardig wooncomfort met luxe afwerking, energiebesparende voorzieningen en een ideale ligging nabij de Belgische grens.

Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met de meterkast, een trap naar de eerste verdieping en een stijlvol toilet met zwevend closet en fonteintje. Naast de hal bevindt zich een multifunctionele kamer, te gebruiken als kantoor of extra slaapkamer.
De royale woonkamer is een ideale plek om te ontspannen en beschikt over een gezellige gashaard en een schuifpui die toegang biedt tot de verzorgde tuin.
De open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, heeft een modern eiland en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de serre kunt u vanuit de keuken heerlijk genieten van het uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de cv-combiketel bevindt.
Naast de woning ligt een ruime aangebouwde garage met een elektrisch bedienbare deur. Verder is er een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen dressingroom. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Bergzolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder, waar de balansventilatie (WTW) is geïnstalleerd.

Buitenzijde en Tuin: De volledig omheinde tuin is een groene oase van rust, met een verzorgd terras, een gazon, een vijverpartij en de vrijstaande stenen berging. De tuin biedt veel privacy en is perfect voor ontspanning of een gezellige barbecue.

Duurzaamheid en isolatie: Deze woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd, inclusief kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en een cv-ketel uit 2015.

Ligging: Heikant is een rustig dorp in Zeeuws-Vlaanderen, dichtbij de Belgische grens en de vestingstad Hulst. Het biedt een ideale combinatie van landelijke rust en een strategische ligging nabij steden als Antwerpen en Gent. De omgeving bestaat uit prachtige polderlandschappen en natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. In Hulst en omliggende plaatsen vind je alle nodige voorzieningen, van winkels tot scholen. Heikant is een fijne plek voor wie houdt van ruimte, natuur en een fijne dorpsgemeenschap.

Kortom: Bent u op zoek naar een moderne, ruime woning met alle luxe en comfort, en dat in een rustige, groene omgeving? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!