Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Vylainlaan 41
Vylainlaan 41 Vylainlaan 41 Vylainlaan 41 Vylainlaan 41

Vylainlaan 41

Heikant 4566AV

Verkoopmakelaar

Reham Makelaars & Taxateurs Terneuzensestraat 10
Zaamslag 4543BN
  • 0115-432514
  • info@reham.nl
  • www.reham.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 66 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Net buiten de bebouwde kom, maar toch op korte afstand van Hulst en Axel, ligt deze halfvrijstaande woning met een ruime tuin op het zuiden en veel parkeergelegenheid. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1910 en later uitgebouwd, staat op een perceel van 440 m². Het terrein wordt afgesloten met een op afstand bestuurbaar toegangshek, en achterop het perceel vind je een ruime houten garage (5,57 x 4,80 m) met daaraan vast een terrasoverkapping. Gelijkvloers wonen mogelijk!

Begane grond:
- Entree via een lange gang.
- Ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, hangtoilet en meterkast.
- Grote slaapkamer (3,7 x 3,7 m) met een vaste kast.
- Ruime woonkamer met open keuken en een schuifpui naar de achtertuin.
- De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
- Grote overloop met toegang tot de 2e slaapkamer.
- Ter inspiratie is er een artist impression toegevoegd tussen de foto's, die laat zien hoe een dakkapel extra ruimte en licht kan opleveren.

Buitenruimte:
- Ruime tuin, afgesloten met een op afstand bestuurbaar toegangshek.
- Houten garage (5,57 x 4,80 m) met een aangebouwde terrasoverkapping.
- Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Extra inspiratie:
Bekijk de impressies voor een indruk van de woning na verbouwing. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken!

Benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging!

Nb. Voor deze woning is een projectnotaris in Rijswijk aangesteld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 440 m²
Woonoppervlakte 66 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Externe bergruimte 28 m²
Inhoud 296 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis halfvrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen dakraam, schuifpui
Garage
Soort garage vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging buiten bebouwde kom
Achtertuin 450 m² (30 m diep en 15 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel G
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Vaillant uit 2016 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding