Woning te koop: Hoefcamplaan 9 1851XH Heiloo

Hoefcamplaan 9

Heiloo 1851XH

Verkoopmakelaar

JOEPP Makelaardij Ereprijsweg 10
Bergen (NH) 1861XL

06-50730848
hallo@joepp.nl
www.joepp.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Een ruime woning die je nog goed naar eigen smaak kunt inrichten! Dit fijne huis heeft 131,2 m2 aan woonoppervlak en energielabel B. Het huis beschikt over een royale woonkamer, fijne keuken, vijf slaapkamers en een diepe achtertuin met veel privacy.
Je woont in een rustige buurt, maar wel vlakbij natuurgebieden, sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning is gebouwd in 1958 en bevindt zich aan de Hoefcamplaan in Heiloo. Het huis ligt aan een rustige weg in een leuke en kindvriendelijke buurt.
In de nabije omgeving vind je veel natuurgebieden, waaronder park Noorderneg, park Zuiderneg, Gemeentebos Heiloo, Heilooërbos, Oosterbos en het Noordhollands Duinreservaat.
Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar.

Het gezellige centrum van Heiloo is op fietsafstand gelegen. Dit centrum voorziet jou van een groot en divers winkelaanbod. Je vindt hier een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en ketens van bekende merken.
Daarnaast biedt het centrum diverse leuke restaurants, cafés en terrassen.

De kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en sportvoorzieningen zijn met de fiets bereikbaar. Met een treinstation en bushalte op loopafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer.
Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar vanaf de woning. Je woont vlakbij de A9.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De grote voortuin biedt toegang tot de overdekte voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal.
Via de entreehal bereik je de woonkamer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en een toiletruimte met zwevend toilet.

De woonkamer ligt over de gehele lengte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. De kamer is uitgerust met een prachtige laminaatvloer.
In de uitgebouwde woonkamer zijn de muren en het plafond netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, de schuifpui aan de achterzijde en de lichtkoepel, komt er veel natuurlijk licht binnen.

Centraal in de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. De keuken heeft een toegangsdeur naar de bijkeuken.
In de uitgebouwde bijkeuken zijn de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden. Verder biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Middels de gestoffeerde trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie grote slaapkamers zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over vloerbedekking en kenmerken zich door levendige kleuren.
Elke kamer is uitgerust met een grote raampartij, waardoor de lichtinval uitstekend is.

De badkamer is aan de voorzijde van deze verdieping gelegen. Deze ruimte is standaard en voorzien van een wastafel en ligbad/douche.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping van het huis vind je de vierde en vijfde slaapkamer. Deze kamers hebben, net als de andere slaapkamers, vloerbedekking en kleurrijke details.
Tevens bevindt zich aan de voorzijde een grote bergruimte met de CV opstelling.

Tuin:
Het huis heeft een diepe achtertuin, die zowel uit groen als tegels bestaat. Je hebt voldoende ruimte om hier een fijne loungeplek te creëren, om ultiem van het lekkere weer te genieten.
De tuin is rondom uitstekend beschut door schuttingen. Hierdoor ervaar je veel privacy. Achterin de tuin staat een grote berging. Deze berging biedt genoeg ruimte om fietsen te stallen en tuinspullen op te bergen.
Er is een achterom aanwezig.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
Ruime woning met diepe achtertuin
Vijf ruime slaapkamers
Uitbouw begane grond achterzijde
Dakopbouw
Veel lichtinval
Nog naar eigen smaak in te richten
Rustige ligging
Centrum op fietsafstand
Alle denkbare voorzieningen dichtbij
Uitvalswegen goed bereikbaar
Energielabel: B
Volledige eigendom