Woning te koop: Utrechtplein 6 5709DK Helmond

Utrechtplein 6

Helmond 5709DK

Verkoopmakelaar

Vastgoed Totaal Van de Poelstraat 17
Bakel 5761BW

0492-792989
info@vastgoed-totaal.nl
www.vastgoed-totaal.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 7 januari 2025

Omschrijving

Opvallend ruim 4-kamer appartement in maisonnette-vorm met eigen berging, drie slaapkamers en een zeer royaal dakterras van ca. 54 m2!
Dit appartement, gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex, is gelegen nabij een NS-station, een winkelcentrum, diverse scholen en zowel bossen, een recreatieplas en verschillende voorzieningen zijn in de nabije omgeving.

Entree

Begane grond

U komt het complex binnen via een centrale entree met intercom, waar u de trapopgang naar de eerste etage vindt.
Op de begane grond, aan de achterzijde, vindt u uw eigen, ruime fietsenberging.
Middels de trap komt u op de eerste etage, waar zich het appartement bevindt.

Indeling

Eerste verdieping

Via de voordeur komt u de woning binnen in een hal. Hier vindt u de loopdeur naar de woonkamer.
Het sfeervolle, zeer lichte zitgedeelte vindt u aan de voorzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met eikenhout (laminaat) en zowel de wanden als het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.
Vanuit de ruime zithoek heeft u een vrije doorloop naar het eetgedeelte van de woning. Ook dit gedeelte is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Grenzend aan het eetgedeelte vindt u de keuken.
De half-open keuken vindt u aan de achterzijde van de woning. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van:
- een inductie kookplaat;
- een afzuigkap;
- een vaatwasser;

- Beneden verdieping onlangs voorzien van kunststofkozijnen met Hr++ glas/ bovenverdieping zal in de loop van 2025 uitgevoerd worden in opdracht van VVE
- Jaarlijks vergadering van de VVE
- Periodieke bijdrage VVE per maand € 169.22,-

Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het zeer riante, zonovergoten dakterras, dat ca. 45 m2 groot is en voldoende privacy biedt.

Vanuit het, centraal gelegen in het appartement, portaal heeft u toegang tot het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Het toilet is halfhoog betegeld en is uitgerust met een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komt u op de tweede verdieping van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap, die u naar de zolderverdieping brengt.

Aan de voorzijde van de woning vindt u twee slaapkamers en de derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
Op de vloer ligt een nette, grijze laminaatvloer en de wanden zijn behangen.