Woning te koop: De Liesewey 35 3343PD Hendrik-Ido-Ambacht

De Liesewey 35

Hendrik-Ido-Ambacht 3343PD

Verkoopmakelaar

Maarten Makelaardij & Hypotheken Drechtsteden Johan de Wittstraat 18
Dordrecht 3311KJ

078-8902748
drechtsteden@maartenmakelaardij.nl
www.maartenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 december 2024

Omschrijving

Helaas is het momenteel niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!

De Liesewey 35 is gelegen in de wijk Krommeweg in Hendrik-Ido-Ambacht, een kindvriendelijke buurt met een rustige en groene omgeving. De wijk staat bekend om haar gezinsvriendelijke karakter en biedt diverse voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken.

In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en kinderdagverblijven, wat ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen.

Winkelcentrum Louwersplein is wandelend bereikbaar, hier kun je terecht voor dagelijkse boodschappen maar er zijn ook horecagelegenheden.

De wijk beschikt over meerdere parken waarvan de grootste het Sandelingenpark met grote speeltuin en eetgelegenheid Happy Italy ook aan te lopen is, perfect voor recreatie en ontspanning.

Indeling:

Entree in de hal, deze is aangepast door het bijtrekken van de voorheen inpandige berging.

Toilet met gedeeltelijk betegelde wanden.

Meterkast voorzien van 9 groepen, 2x aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter, watermeter en glasvezel kabel.\

Fijne grote woonkamer met aangebouwde serre aan de achterzijde en open keuken aan de voorzijde. Via de schuifdeuren in de serre loop je de tuin in. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. In de kamer is een span plafond geplaatst van het merk Plameco met ingebouwde spots.

De keuken is ongeveer 5 jaar oud en geplaatst in J opstelling met 1,5 spoelbak, kokend water kraan, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw, combi oven, koelkast en vriezer.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Achtertuin met achterom en houten chalet.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde met behang wanden en laminaat vloer.

Slaapkamer 2 (voorheen 2 kamers, de extra deur is nog aanwezig) met laminaat vloer en behang wanden, 2 elektrische rolluiken en een 3 deurs schuifwandkast.

De badkamer is hagelnieuw, in 2023 geplaatst met vrijhangend toilet, designradiator, waskom en meubel, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, geheel betegelde wanden en verlaagd plafond met spots.

Tweede verdieping:

Overloop met laminaat vloer en dakkapel, was aansluiting en omvormer van de zonnepanelen.

Kast met opstelling van de CV ketel bouwjaar circa 2012.

Mooie extra slaapkamer met dakkapel, dakraam, bergruimte onder het schuine dak en ook hier een laminaat vloer, structuur wanden.

Algemeen:

Dakkapel geplaatst in 2023 met kunststof en dubbel glas.
Badkamer vernieuwd in 2023.
Keuken in 2019 gezet.
Op 1 ruit na volledig voorzien van dubbel glas.
Dak is geïsoleerd.
Oplevering in overleg, voorkeur van verkopers begin maart 2025.