Woning te koop: Hagestein 9 7559RW Hengelo

Hagestein 9

Hengelo 7559RW

Verkoopmakelaar

Bricks Twente Makelaars Hulsmaatstraat 62
Enschede 7523WG

053-4824648
info@brickstwente.nl
www.brickstwente.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 176 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Een unieke mogelijkheid om instap klaar en boven gemiddeld luxe te wonen in Dalmeden Hengelo!
Deze prachtige vrijstaande woning gebouwd in 2020 met energielabel A+++ biedt een en al comfort met natuurlijk een hoogwaardig warmtepomp systeem,
zonnepanelen, vloerverwarming, camera systeem, elektrische screens, kortom, deze woning straalt een en al luxe uit..

Het woonhuis is gelegen aan de Hagestein 9, in Dalmeden, deelgebied Meander-Zuid.
Dalmeden is een gewilde buurt in Hengelo, waar een diversiteit aan prachtige nieuwbouwwoningen staan.
Wonen in de woonwijk ''Dalmeden'' betekent wonen in een groene omgeving met een weids uitzicht aan de voorzijde.
De perfecte combinatie van natuur en rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING WONING
Begane grond:
Prachtige hoge entree met een ruime hal, de meterkast, een toilet met fontein, een garderobe mogelijkheid en de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkeuken/eetkamer.
De woonkeuken is zeer compleet uitgevoerd met alle denkbare voorzieningen; naast de gangbare apparatuur zoals een inbouw koelkast, hete lucht oven met stoomfunctie, inductie kookplaat met in het plafond ingebouwde afzuigkap en een vaatwasser vind je hier ook een luxe siemens inbouw koffiemachine en een heet-water kraan.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van prachtig maatwerk kasten, een tweede aanrechtblad met wastafel, inbouwkoelkast, vriezer, en magnetron. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Via de keuken bereik je door prachtige ensuite deuren de zeer ruime en lichte woonkamer voorzien van een gashaard en een dubbele deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en prachtige badkamer.
De hoofdslaapkamer is zeer royaal en voorzien van een eigen inloopkast.
De moderne en comfortabele badkamer is voorzien van een toilet, royale inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en luxe smart spiegel met led verlichting en infrarood.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap is de zolder verdieping bereikbaar, een riante ruimte met sta hoogte waar meer dan voldoende kan worden opgeborgen.
Hier bevindt zich ook de WTW (warmte terugwin unit).

Tuin:
De zonnige tuin is fraai aangelegd met een prachtig overdekt terras welke direct te bereiken is vanuit de keuken.
Te veel wind of zon? Dan kunt u dit terras afsluiten met elektrische screens waardoor het hier heerlijk vertoeven is gedurende het jaar.

Omdat de kansen op een kavel en zelf bouwen hier relatief klein zijn, is dit een uitgelezen kans om toch te kunnen wonen in een luxe nieuwbouwwoning uit 2020 aan de rand van Hengelo en op steenworpafstand van het buitengebied.

Heb jij altijd al gedroomd van een nieuwbouwwoning in Dalmeden?
Plan dan een afspraak met ons in en laat je verrassen door deze prachtige woning tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A +++
- Woonoppervlakte: 176,50 m²
- Perceeloppervlakte: 463 m²
- Inhoud woning: 837.86 m³
- Een algeheel zeer hoog afwerkingsniveau
- de woning is gasloos en energie neutraal
- 17 Zonnepanelen aanwezig
- Warmte terugwin unit aanwezig

In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen.
- In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.