Woning te koop: Windestraat 21 7559HS Hengelo

Windestraat 21

Hengelo 7559HS

Verkoopmakelaar

Twentse Woningmakelaar Eikstraat 41
Hengelo 7556TV

074-2040088
info@twentse-woningmakelaar.nl
www.twentse-woningmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 november 2024

Omschrijving

Welkom bij Windestraat 21 in Hengelo
Op zoek naar een gezellige instapklare woning met 2 ruime bovenliggende verdiepingen aan de rand van Hengelo? Het woonhuis op Windestraat 21 is precies wat je zoekt! Deze woning uit 2008 met inpandige berging is het perfecte thuis voor starters en iedereen die een energiezuinig huis zoekt. Gelegen in de leuke wijk Slangenbeek, zal je je hier direct thuis voelen.
WONEN MET ALLE EXTRA’S
Deze eengezinswoning heeft alle extra's die je nodig hebt. Met een groot dakterras en een prachtig uitzicht op een ruim terrein (gemeentelijk groen met speeltoestellen), kan je hier heerlijk genieten van de buitenlucht. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur van topkwaliteit.
Dan is ook nog eens de badkamer in 2018 helemaal vernieuwd. Dat betekent zorgeloos genieten zonder gedoe!
ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN
Met een energielabel A en een WTW installatie ben je gegarandeerd van een energiezuinige woning waar je comfortabel kunt wonen. Ook hoef je je geen zorgen te maken over eventuele gebreken, want zowel het Energie Prestatie Advies als de bouwkundige keuring zijn helemaal in orde. Jouw nieuwe thuis staat garant voor zorgeloos woongenot!
JONG EN LEVENDIG WONEN IN HET SLANGENBEEK
In de jonge, ruim opgezette wijk het Slangenbeek, omringd door groen en speelgelegenheden, beleef je het ultieme gezinsleven. Een parkeerplaats is beschikbaar op pachtbasis, dus je hoeft je nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor jouw auto.
Klaar om de stap te zetten naar jouw droomwoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom dit huis perfect is voor jou en je gezin.
Ook voor deze woning is er natuurlijk een bouwkundig rapport.

Indeling
Begane grond
Hal/entree. Aan de ruime hal vind je de inpandige berging, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, trapopgang en toegang tot de knusse woonkamer met frans balkon en de open keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping
Aan de overloop bevinden zicht 3 slaapkamers en de luxe badkamer (2018). Ook is hier de afgesloten stookruimte met cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting.
Aan de voorzijde is een balkon.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de vierde ruime slaapkamer en het ruime dakterras. Ook is er een afgesloten ruimte waarin de warmte terug wininstallatie is opgesteld.
In de afgesloten ruime kast is genoeg ruimte voor het plaatsen van een koelkast zodat je de gekoelde drankjes binnen handbereik hebt als je geniet op het dakterras!

Balkon
Er is een balkon aan de voorzijde van de woning en 3 Franse balkons en een dakterras aan de achterzijde.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2008;
Energielabel A (2024);
Warmte terugwininstallatie;
Keuken vernieuwd in 2018;
Keukenapparatuur:
Grote inbouwkoelkast, 310 l met Vita Fresh plus lades, merk Bosch;
Inbouw diepvrieskast, 4 lades, merk NEFF;
2 inbouwovens, merk Franke;
Inductiekookplaat;
Vaatwasser, merk Bosch;
Badkamer vernieuwd (2018);
Groepenkast, 6 groepen en een kookgroep;
Glasvezel;
Kozijnen en ramen van kunststof;
1 balkon, 3 Franse balkons;
Ruim dakterras;
Trap/bergkast woonkamer;
Inpandige berging vanuit de hal te bereiken;
Eigen parkeerplaats (pacht);
Bouwkundig rapport.
In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.

De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.
Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben.
KEURMERK EERLIJK BIEDEN
Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden.
Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker.
AVG OK-Vignet.
Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.