Woning te koop: Flemingstraat 17 7555BM Hengelo

Flemingstraat 17

Hengelo 7555BM

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 november 2024

Omschrijving

Starters opgelet! Op fietsafstand van het centrum van Hengelo gelegen 4-kamerappartement met 3 balkons, externe berging en een gezamenlijke fietsenstaling. Het appartement is gelegen in een fraaie groene woonomgeving op de 2e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met 6 appartementen op korte afstand van het centrum, de snelweg, het landgoed Twickel en het ziekenhuis.

Indeling appartement: Entree/hal, toilet met fontein, dichte keuken met degelijke inbouwkeuken en aansluitend een berging met opstelplaats voor de Cv-ketel en wasmachine en een deur naar het ruime balkon. Sfeervolle en lichte woonkamer, aparte eethoek en een Frans balkon met openslaande deuren, 3 riante slaapkamers waarvan 1 met een deur naar het balkon, badkamer met douche en wastafel.

EXTRA informatie:
- Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
- Ideaal appartement voor starters.
- Gelegen op de 2e verdieping.
- Bijdrage VvE is € 160,-- per maand.
- Gebruiksoppervlak wonen: ca 89 m², inhoud woning: ca. 294 m³, bouwjaar: 1954.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.