Woning te koop: Brederostraat 310 7552KK Hengelo

Brederostraat 310

Hengelo 7552KK

Verkoopmakelaar

Bricks Twente Makelaars Hulsmaatstraat 62
Enschede 7523WG

053-4824648
info@brickstwente.nl
www.brickstwente.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 januari 2025

Omschrijving

- BEZICHTIGINGEN INPLANNEN NIET MEER MOGELIJK -

Op zoek naar een mooie tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers in de wijk Groot Driene in Hengelo?
Stop dan met zoeken en plan een bezichtiging in om deze woning met eigen ogen te bekijken.

Deze eengezinswoning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur en een fijne tuin met achterom.

De woning is gelegen in de woonwijk Groot Driene met veel voorzieningen binnen handbereik.
Zo is er een groot winkelcentrum op loopafstand, scholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, doorzonwoonkamer.
Vanuit de woonkamer kijk je aan de voorkant mooi weg over een groot grasveld.
Aan de achterkant van de woonkamer kijk je in de achtertuin.
Er is zowel een screen als een groot uitklapbaar zonnescherm aanwezig.
De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Via de keuken bereik je de tuin en achteringang.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douchecabine, vaste wastafel met meubel en toilet.
Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken.
Ruime slaapkamer en overloop met wasmachine aansluiting.
Hier bevindt zich ook de CV ketel.

Tuin
Buiten:
Onderhoudsvriendelijke voortuin welke grenst aan een veld waardoor je een ruim uitzicht hebt vanuit de woonkamer.
Besloten achtertuin met ruime (fietsen)berging en achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1973
- Perceeloppervlakte: 144 m2
- Woonoppervlakte: ca. 117 m2
- Inhoud: ca. 386 m3
- Energielabel: B
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing.
- Achterkant woning voorzien van screens en een zonnescherm.
- CV-installatie: Remeha Avanta (2010) in eigendom.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

In de koopakte worden de volgende zaken opgenomen;
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Ouderdomsclausule;
- Astbestclausule.

- Aanvaarding in overleg