Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
onder bod

Prinses Beatrixstraat 5

4161AJ Heukelum

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 88 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 3 februari 2025

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met fraaie tuin, stenen berging en een ideale ligging.

Ruime tussenwoning in fijne buurt! Op zoek naar een fijne eengezinswoning op een toplocatie? Deze uitgebouwde tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt! Met drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een keurig aangelegde achtertuin is dit een perfecte plek om thuis te komen.

De stenen berging biedt genoeg opslagruimte en het huis is gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van de supermarkt en basisschool. Ideaal voor gezinnen of starters!

Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

Indeling
Deze sfeervolle woning biedt een ruimtelijke en praktische indeling op de begane grond.

Via de entree/hal met de meterkast, vaste kast, toilet en trapopgang, bereiken we de royale woonkamer met open keuken van maar liefst 39 m². Het geheel krijgt veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een flinke eettafel.

De keuken is slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken, zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Aangrenzend bevindt zich een handige bijkeuken, ideaal voor extra opslag en een plek voor de wasmachine.

De achtertuin is zowel via de bijkeuken als via de woonkamer te bereiken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping van deze woning biedt drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk-/studeerkamer.
De grootste slaapkamer meet circa 11 m², gevolgd door kamers van zo’n 9 m² en 6 m².

De moderne badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet.

Kortom: Een functionele indeling die ruim plaats biedt voor een gezin.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. Een ideale plek om spullen op te bergen. Tevens staat hier de HR CV combiketel opgesteld.

Tuin
Deze woning heeft naast een behoorlijke voortuin, een keurig aangelegde en ruime achtertuin. Er is fraai tegelwerk gelegd en er zijn al een tweetal borders aangebracht. Deze zijn geheel naar eigen inzicht in te planten.

Via de achterom is de stenen berging bereikbaar. Deze is wat ruimer dan we doorgaans tegenkomen en meet zo’n 8 m2.

Bijzonderheden
De woning is in 1972 gebouwd. Een bouwperiode waarin werd gebouwd met grote raampartijen en daardoor lekker veel daglicht in huis.

Het huis is rondom voorzien van dubbel glas en heeft dan ook een energielabel C.

Op de begane grond is er veel leefruimte door de flinke aanbouw.

De gevels zijn gemetseld en deels voorzien van gevelpanelen.

Alle ramen, kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in hout.

Aan de voorzijde is een tweetal zonneschermen aangebracht en de verwarming en het warme water geschiedt via een HR CV combiketel uit 2003.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
3 februari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
139 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
285 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
45 m² (7 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Voortuin
15 m² (2 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
zuidwest
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi (combiketel) uit 2003 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.