Woning te koop: Beeklaan 16 6869VH Heveadorp

Beeklaan 16

Heveadorp 6869VH

Verkoopmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 179 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 10 juli 2024

Omschrijving

In het mooie Heveadorp bieden wij dit helft van een dubbel woonhuis te koop aan.
Deze woning biedt een unieke kans, met wat zorg en aandacht kan dit huis worden omgetoverd tot een prachtig thuis.
Aan de overkant van de straat loopt u zo via het bruggetje over de Seelbeek het bos in.

Heveadorp is als dorp ontstaan als arbeidersdorp voor de modelboerderij ''Huis ter Aa'' van dhr. Scheffer.
Het dorp ligt in het dal van de Seelbeek. Dit dal ligt in de stuwwal die de zuidgrens van de Veluwe vormt. Vanaf de stuwwal ten oosten van Heveadorp bevinden zich de Valkeniersbossen en de Westerbouwing. Op de stuwwal ten westen van Heveadorp bevindt zich het Duno landgoed met de bekende Hunnenschans.
Ten noorden van Heveadorp ligt het centrum van Doorwerth. In Doorwerth kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, op de fiets bent u binnen 10 minuten in het prachtige Oosterbeek met diverse winkels. De steden in de omgeving, Arnhem, Wageningen en Ede zijn in 15 minuten met de auto bereikbaar, maar ook middels de reguliere fietspaden en binnenkort de snelfietsroutes. Naast de faciliteiten die Doorwerth en Oosterbeek bieden, bieden de steden in de omgeving alles voor uw overige wensen.

Indeling.

Via de oprit met plek voor 1 auto komt u bij de voordeur, entree, hal, toilet, berg- en een meterkast.
Toegang tot de ruime lichte woonkamer, aan de straatkant is de keuken en de eethoek gelegen, met een fraai vrij uitzicht naar het bos aan de overkant van de straat. De zithoek heeft zicht op de achtertuin met doorloop naar een studeer-/werkkamer met ook toegang tot de tuin en ook toegang binnendoor naar de schuur/berging die ook vanaf de voorzijde van de woning is te bereiken.

1e verdieping
Overloop, toegang tot de 3 slaapkamers en een tussenkamer. De woning heeft twee badkamers, ruimte voor de wasmachine en droger met het 2e toilet en doorloop naar de badkamer die ook vanuit één van de slaapkamers is te bereiken, vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Via de tussenkamer heeft u toegang tot de tweede badkamer met wastafel en douche en ook tot de 3 slaapkamer.

2e verdieping
Is te bereiken via de vaste trap, deze ruimte is naar eigen inzicht nog in te delen, bijvoorbeeld 2 slaapkamers een wasruimte en nog een berging. een raam in de zijgevel en in dakraam aan de achterzijde van de woning geven aan deze ruimte daglicht.

Buiten
U kunt op de oprit uw eigen auto parkeren, en heeft u toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning. Heeft u ‘groene’ vingers, dan kunt u van de de beschutte achtertuin een heerlijke plek maken om lekker te genieten. De tuin is gelegen op het zuidwesten en over de gehele breedte van de woning. Via de schuifdeuren vanuit de woonkamer of de loopdeur in de zijkamer is binnen al heel snel buiten.

Kortom met wat inzicht en aanpassingen kan deze woning een fantastische gezinswoning worden waar met veel plezier kan worden geleefd.
Een fijn dorp met een actieve bewoners die een vereniging hebben Heveadorp Duurzaam voor energietransitie verwarming.

Bijzonderheden

Energielabel C
Bouwjaar 1987
Beschutte tuin
Ruimte voor eigen inbreng
Goede locatie
Ruime zolder