beschikbaar
Dorpsstraat 26
9415PE Hijken
€ 795.000,- k.k.
Type woning
Woonboerderij
Woonoppervlakte
467 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
20 juli 2024
Omschrijving
Authentieke woonboerderij met grote schuur en voorgelegen weiland (ca. 1605 m2) in het hart van het prachtige esdorp Hijken. De woonboerderij is gelegen op een ruime kavel van totaal 3052 m2!
Volledige, karakteristieke woonboerderij, waarvan vakwerk de basis is van het geheel; de recentelijk vernieuwde rieten daken (2022) van zowel de woonboerderij als de schuur zijn met zorg en vakmanschap afgewerkt met o.a. stijlvol rietvlechtwerk op de ruime schuur (ca. 107 m2). Deze woonboerderij biedt een unieke kans voor degenen die het karakter en de charme van een echte Drentse boerderij waarderen. Het is een plek waar historie en rust samenkomen, een oase van vrede en ruimte. In de ruime schuur zijn op dit moment 4 paardenboxen, een ponystal en hooizolder aanwezig, waarbij nog genoeg ruimte over is voor opslag voor andere zaken.
Het geheel is een “parel” welke zelden te koop wordt aangeboden, een unieke kans!
Kenmerken van de Woonboerderij:
• Authentiek karakter: De woonboerderij straalt charme en karakter, met originele details en een traditionele uitstraling is dit een woonboerderij met een ziel;
• Royale schuur: Naast de woonboerderij bevindt zich een grote, ruime schuur. Deze biedt talloze mogelijkheden, van werkruimte tot opslag of zelfs het houden
van dieren; nu zijn er 4 paardenboxen, ponystal en hooizolder aanwezig en blijft er meer dan voldoende opslagruimte over.
• Weiland (ca. 1605 m2): Voor de woonboerderij ligt een prachtig stuk weiland dat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een moestuin, speelruimte voor
kinderen of het weiden van een paard of pony. Dit biedt een prachtig uitzicht vanuit de grote woonkamer;
• Rust en bereikbaarheid: Hoewel de woonboerderij zich in een rustig dorp bevindt, zijn de uitvalswegen naar nabijgelegen dorpen als wel steden zoals Beilen,
Assen en Hoogeveen op korte afstand. Zo geniet u van het beste van beide werelden.
Waarom wonen in Hijken?
Hijken is een authentiek esdorp waar u kunt genieten van de schoonheid van het Drentse landschap. Omgeven door weidse velden, bossen en natuurgebieden in de nabijheid, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het dorp zelf ademt een vriendelijke en gemeenschapsgedreven sfeer uit, waar burenhulp en gemeenschapszin centraal staan. Ook is er meer dan voldoende aanbod voor verschillende sportclubs en ook een lagere school aanwezig is.
Kom de sfeer en de mogelijkheden zelf ervaren en laat u betoveren door de charme van deze unieke woonboerderij met ruime schuur en voorgelegen weiland.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 20 juli 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 3.052 m²
- Woonoppervlakte
- 467 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 107 m²
- Inhoud
- 1.890 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Bouwperiode
- 1906-1930
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2
-
Bergruimte
- Soort
- aangebouwd hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Voortuin
- 1.604 m² (50 m diep en 31 m breed)
- Ligging voortuin
- zuidwest
- Zijtuin
- 210 m² ( m diep en m breed)
- Ligging zijtuin
- noordoost
-
Energie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- ATAG Q51T (combiketel) uit 2005 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
