Van Lierop Adviesgroep
Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK
0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte87 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds12 juli 2024
Omschrijving
Starters opgelet!
Gerenoveerde tussenwoning met aanbouw op een rustige plek in Hippolytushoef. Het woonhuis is gebouwd in 1930 en is de afgelopen jaren in zijn geheel aangepakt. Zo is de woning voorzien van een nieuwe betonvloer met vloerverwarming en een moderne keuken uit 2018. Er zijn twee slaapkamers aanwezig en een ruime bijkeuken. De dagelijkse voorzieningen waaronder winkels, sportverenigingen, basisscholen bevinden zich in de directe omgeving op loop- en fietsafstand.
Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Begane grond:
Entree aan de voorzijde in een hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een erker en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is modern en heeft diverse inbouwapparatuur zoals stoomoven, wasemkap, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de bijkeuken vindt u de cv-ketel, witgoedopstelling en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad/douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een dakkapel.
Zolder:
De vliering is doormiddel van een vlizotrap te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het bergen van uw spullen.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is te bereiken via een achterom.
Bijzonderheden:
- Keuken 2018
- Schilderwerk 2024
- Vloerverwarming op de begane grond
- Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
Koopsom€ 219.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds12 juli 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte108 m²
Woonoppervlakte87 m²
Inhoud325 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1930
Soort dakmansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Achtertuin35 m² (700 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuinnoordoost
Energie
EnergielabelC
Isolatievloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelAWB thermomaster 2hr (combiketel) uit 2000 in eigendom