Prins der Nederlandenstraat 1

Richtprijs: € 300.000,- k.k.

Instapklaar en gelegen in een gewilde, groene woonwijk een keurig onderhouden
3-kamer hoekappartement met trap naar de gemeenschappelijke tuin. Keurige keuken en badkamer, ruime slaapkamer aan de voorzijde, werk/slaapkamer aan de achterzijde. Een privé balkon en een gezamenlijke tuin met middagzon en een zitgedeelte. Een ruime berging in de onderbouw.

Indeling:
Kelder: een ruime privé berging en een gemeenschappelijke ruimte.

Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en trappenhuis.

1e verdieping: entree, hal, meterkast, toilet, ruime slaapkamer voorzijde, werk/slaapkamer achterzijde, moderne badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en douche, ruimte voor wasmachine, droger en CV ketel. Royale doorzonwoonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, balkon met trap naar tuin.

De woning is voorzien van zowel kunststof als houten kozijnen met dubbelglas en HR glas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2836 A24
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1966
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Goed in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 10 m²
Inhoud van de woning excl. berging 230 m³

Gasverbruik 877 m³
Elektraverbruik 2.356 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel : Vaillant HR 2007

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 200,- p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 maart 2025

Bijzonderheden : Trap naar gemeenschappelijke tuin, grote berging, instapklaar!