Woning te koop: Harmoniestraat 28B 3151AB Hoek van Holland

Harmoniestraat 28B

Hoek van Holland 3151AB

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars Strandweg 80
Hoek van Holland 3151HV

0174-388301
info@woonvreugde.nl
www.woonvreugde.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 december 2024

Omschrijving

Richtprijs: € 275.000,- k.k.

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een bijzonder leuk 3-kamer dubbel bovenhuis met een ruime woonkamer, een halfopen keuken en 2 slaapkamers. Toegang via de keuken naar het zonnig gelegen dakterras op het zuidoosten.

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, diepe doorzonwoonkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, loopdeur naar het ruime dakterras (Z/O), badkamer met een douche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: zeer ruime overloop, bergruimte in de knieschotten, opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast.

De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met deels dubbelglas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5164 A2
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1907
Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer)
Parkeren : Redelijk in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 28 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 332 m³

Gasverbruik 889 m³
Elektraverbruik 2581 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel : Remeha Avanta 2012

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 40,- p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Redelijk / Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 28 maart 2025

Bijzonderheden : Karakteristieke gevel, sfeervol wonen in het centrum van Hoek van Holland, groot dakterras.