Woning te koop: Harmoniestraat 9B 3151AB Hoek van Holland

Harmoniestraat 9B

Hoek van Holland 3151AB

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars Strandweg 80
Hoek van Holland 3151HV

0174-388301
info@woonvreugde.nl
www.woonvreugde.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Richtprijs: € 300.000,- k.k.

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een 5-kamer dubbel bovenhuis met een diepe doorzonwoonkamer, een gesloten keuken en 4 slaapkamers. Toegang via de keuken en woonkamer met openslaande deuren naar het zonnig gelegen balkon op het noordwesten.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop, toilet, diepe doorzonwoonkamer met twee vaste kasten, gesloten keuken, loopdeur naar het balkon en slaapkamer 1.

2e verdieping: ruime overloop met een lichtkoepel en opstelplaats CV-ketel, slaapkamer 2 en 3, slaapkamer 4 is nu voorzien van een 2e keukenblok. Badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3405 A3
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1936
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Interne bergruimte 0,4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 7 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 405 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh

CV ketel : Remeha HR 2019

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- p/m

Onderhoud binnen : Redelijk/goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan snel

Bijzonderheden : Wonen in het centrum van Hoek van Holland, strand, bos en metro op loopafstand.