onder bod
President Van Heelstraat 42
3151SL Hoek van Holland
€ 415.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
96 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
4 februari 2025
Omschrijving
Richtprijs: € 415.000,- k.k.
Gelegen in een groene en rustige omgeving, een 4-kamer eengezinswoning met een royale doorzonwoonkamer, semi open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning heeft een diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met een gave overkapping, tuinhuis, berging, en een gezellige buitenbar. Tevens is er een achterom.
Indeling:
Begane grond: ruime entree met de meterkast, hal, trapkast met bergruimte, toilet met een fonteintje, semi open keuken, royale doorzonwoonkamer met een loopdeur naar de diepe achtertuin.
1e verdieping: ruime overloop met airconditioning, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een vaste kast en een inloopkast met een lichtkoepel (toegang naar het dak), één met kast voor opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger. Moderne badkamer met een wastafel, toilet en inloopdouche.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Tevens zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd en heeft de woning rolluiken aan de voor- en achterzijde.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4632
Grootte perceel: : 150 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1962
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 2 m²
Externe bergruimte 27 m²
Inhoud van de woning excl. berging 341 m³
Gasverbruik 730 m³
Elektraverbruik 2.260 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 775 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)
CV ketel: Intergas HR 2016
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind april 2025
Bijzonderheden : Rolluiken, 9 zonnepanelen, airco, pelletkachel, zonwering, overkapping/tuinhuis met buitenbar en berging. Op loopafstand van strand, duinen en bos.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 4 februari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 150 m²
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Externe bergruimte
- 27 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Inhoud
- 341 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Bouwperiode
- 1960-1970
- Soort dak
- plat dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, wastafel, douche
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin
- 74 m² (11 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
- Voortuin
- 35 m² (5 m diep en 6 m breed)
- Ligging voortuin
- noordwest
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HR (combiketel) uit 2016 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
