3151AB Hoek van Holland
€ 425.000,- k.k.
Richtprijs: € 425.000,- k.k.
Gelegen in het centrum van Hoek van Holland en op loopafstand van de Metro naar Rotterdam, een gave woning met een vide, balkon en buitenplaats. Achter de authentieke voorgevel van het voormalige "Vereenigingsgebouw Harmonie" is in 2006 een woning gerealiseerd die voldoet aan alle woonwensen en isolatie-eisen.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, 3 slaapkamers waarvan één heel groot en de andere 2 slaapkamers met een loopdeur naar de achterplaats, badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet, berging met opstelplaats voor wasmachine/droger. De tuin/het plaatsje is ca. 20m² en ligt op de middag- en avondzon (N/W)
1e verdieping: royale woonkamer met grote glaspartij en openslaande deuren naar het balkon, houtkachel, open keuken met een kookeiland en inbouwapparatuur, bergkast, technische ruimte met opstelplaats voor CV-ketel en mechanische ventilatie.
2e verdieping: ruime vide, multifunctioneel te gebruiken als kantoor of woonkamer.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. Tevens zijn er 12 zonnepanelen aanwezig (geplaatst na opname energielabel).
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4944
Grootte perceel: : 100 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1912
Aantal kamers : 4 (incl. Woonkamer)
Parkeren : Redelijke in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 17 m²
Externe bergruimte 2 m²
Inhoud van de woning excl. berging 524 m³
Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar n.b. kWh
CV ketel : ATAG 2017
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, kan snel
Bijzonderheden : Centrum, 12 zonnepanelen, houtkachel, openbaar vervoer op loopafstand.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
