Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Rozenlaan 23
Rozenlaan 23 Rozenlaan 23 Rozenlaan 23 Rozenlaan 23

Rozenlaan 23

Hoek 4542CV

Verkoopmakelaar

De WoonClub Mr. F.J. Haarmanweg 59c
Terneuzen 4538AN
  • 0115-696774
  • info@dewoonclub.nl
  • www.dewoonclub.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 124 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 9 januari 2025

Omschrijving

Open Huis: 24 januari van 15:00 tot 16:30
Stuur ons gerust een mailtje als je wilt langskomen!

Hey klussers en doe-het-zelvers, opgelet!
We hebben een écht pareltje voor jullie aan de Rozenlaan 23 in Hoek. Dit is een 2-onder-1-kapwoning met een schitterend vrij uitzicht over de kreek, een woonoppervlakte van maar liefst 124 m² en een riant perceel van 472 m². Genoeg ruimte om je renovatie- en stylingdromen waar te maken!

Alle Ruimte voor Jouw Creativiteit
- Bouwjaar 1970 met nostalgische vibes
- Aluminium kozijnen met HR-glas
- Spouwmuur isolatie
- Kruipruimte isolatie
- CV ketel 2022 Intergas (Huur)
- Energielabel C
- Riante garage van ca 38 m²
- Ruime tuin met volop mogelijkheden

Kortom, deze woning is dé perfecte basis voor jouw volgende klusavontuur. Zet je creatieve brein aan het werk en maak er jouw droomhuis van!

Wonen in Hoek
Hoek is een sfeervol en gemoedelijk dorp. De ligging aan de kreek zorgt voor een heerlijk vrij en rustgevend uitzicht. Op 24 januari van 15:00 tot 16:30 kun je tijdens het Open Huis zelf beleven welke potentie deze woning heeft.

Kom Gezellig Langs!
Ben jij klaar voor een nieuwe uitdaging? Wil je zelf ervaren hoe deze woning aanvoelt? Kom dan zeker langs op ons Open Huis. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten en al je vragen te beantwoorden. Tot dan!

De WoonClub!
Waar woondromen uitkomen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 9 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 472 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 450 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Voortuin 102 m² (7 m diep en 14 m breed)
Ligging voortuin noord
Achtertuin 120 m² (8 m diep en 14 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding