Woning te koop: President Hopstakenlaan 18 4741DA Hoeven

President Hopstakenlaan 18

Hoeven 4741DA

Verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs Hofstraat 27
Hoeven 4741AK

0165-502211
info@mdmakelaars.nl
www.mdmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 juli 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar net even iets anders dan anders? Deze unieke woning is gelegen in een gewilde woonomgeving van het dorp Hoeven. Deze vrijstaand geschakelde woning mét garage biedt circa 110 m² woonoppervlakte en is goed onderhouden. Je vindt er 3 slaapkamers en een lekkere achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal, met trapopgang, meterkast en toiletruimte, kom je in de woonkamer. Door de bijzondere vorm in de woonkamer én de open haard partij heb je al snel de gezelligheid gecreëerd. De grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin én geeft veel lichtinval. De woonkeuken, met keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel. Hier vind je tevens een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Deze verdieping is ingericht met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

2e verdieping:
Deze zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt aantrekkelijk veel bergruimte.

Buiten:
De voortuin is ingericht met volwassen beplanting en de oprit naar de garage. Hier is plaats voor 1 auto. De achtertuin kent een onderhoudsvriendelijk karakter met een speelse plantenborder. De schutting is circa 1,5 jaar geleden vervangen. Hier vertoef je lekker in de zon óf in de schaduw.

Algemeen:
Deze vrijstaand geschakelde woning met aanpandige garage is gebouwd in 1984 en gelegen op een perceel van 202 m². De woning is voorzien van muurisolatie en dubbel glas in houten kozijnen (schilderwerk 2016/2022). De 2e verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De dakafwerking (buitumen) is in 2002 vernieuwd. De woning biedt circa 110 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 468 m³. De garage heeft een oppervlakte van circa 21 m² (3.54 x 6.20 m.) Het dak van de garage is uitgevoerd in een sedum dak. De verwarming en warm water geschiedt via een HR CV combiketel (Intergas Combi, 2016).

Specifieke kenmerken:
Geschakeld vrijstaand wonen
Garage
Circa 110 m² woonoppervlakte
3 slaapkamers
Lekkere, zonnige achtertuin
Goed onderhouden
Fijne sfeer
Bijzonder wonen!

Locatie:
De woning is gelegen in een zeer gewilde, groene woonomgeving. De wijk wordt door velen omschreven als kindvriendelijk, groen, ruim opgezet en met voldoende parkeergelegenheid. De gevarieerde bebouwing maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals speelveld “het Groene Hart”, waar kinderen de nodige uren zullen doorbrengen. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.