Woning te koop: President Hopstakenlaan 7 4741DB Hoeven

President Hopstakenlaan 7

Hoeven 4741DB

Verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs Hofstraat 27
Hoeven 4741AK

0165-502211
info@mdmakelaars.nl
www.mdmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 december 2024

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabele woning op een ideale gezinslocatie? Deze leuke 2-onder-1 kapwoning uit 1983 heeft alles in huis voor een fijn thuis. Gelegen op een steenworp afstand van de dorpskern van Hoeven, in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt dit huis veel ruimte en mogelijkheden. Met een lichte serre, vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping én een eigen oprit, is dit een kans die je niet wilt missen.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met oprit bereik je de entree. Hier kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de keurige woonkamer in. Deze is licht en sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het barretje kun je hier niet alleen koken, maar ook genieten van een snelle hap of een goed gesprek.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de serre, een heerlijke extra leefruimte die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de serre loop je via een loopdeur direct de tuin in.

Daarnaast vind je op de begane grond een praktische wasruimte. Hier kun je je wasapparatuur kwijt, ideaal!

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is zeer compleet te noemen: deze is uitgerust met een whirlpool, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Hier geniet je van een ontspannen moment voor jezelf na een drukke dag.

2e verdieping:
De tweede verdieping heeft een royale vierde slaapkamer, die dankzij de grote dakkapel veel lichtinval en extra ruimte biedt. Deze kamer is perfect als hoofdslaapkamer, logeerkamer of kantoor. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte en vind je hier de standplaats van de CV-ketel (huur).

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het westen. Hierdoor biedt deze tuin volop zon in de middag en avond – perfect voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. De tuin is ingericht met een overkapping / carport. Daarnaast vind je een vrijstaande berging, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap en / of tuinmeubilair.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met beplanting en een bestrate oprit. Zo parkeer je altijd gemakkelijk op eigen terrein.

Algemeen:
Deze royale woning is gebouwd in 1983 en staat op een perceel van 202 m². Met een woonoppervlakte van ca. 123 m² en vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak, en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De CV-ketel wordt gehuurd (€ ca. 35,- per maand). Dankzij energielabel B ben je verzekerd van een energiezuinig huis, wat prettig is in deze tijd.

Specifieke kenmerken:
- Toplocatie in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Hoeven
- Keurige twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers
- Lichte serre als extra leefruimte
- Open keuken met barretje en diverse inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met whirlpool, douchecabine, toilet en wastafelmeubel
- Achtertuin op het westen met overkapping / carport en vrijstaande berging
- Grotendeels kunststof kozijnen en energielabel B
- Parkeren op eigen terrein

Locatie:
De woning is gelegen in een gewilde, kindvriendelijke buurt. De wijk is groen en ruim opgezet, met volop parkeermogelijkheden. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, net als het speelveld "het Groene Hart", ideaal voor kinderen. De woning heeft een gunstige ligging met goede verbindingen naar steden zoals Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zelfs Rotterdam en Antwerpen zijn binnen 30 á 45 minuten te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het bosgebied “Pagnevaart”, dat op loopafstand ligt.