Woning te koop: Oranjestraat 80 7451CD Holten

Oranjestraat 80

Holten 7451CD

Verkoopmakelaar

Bulsink Makelaars B.V. Larenseweg 12
Holten 7451EN

0548-212279
info@bulsinkmakelaars.nl
www.bulsinkmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 152 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met karakter, 12 zonnepanelen en hedendaags comfort in hartje Holten

Aan de Oranjestraat 80 in Holten staat deze prachtige vrijstaande woning, waar de charme van 1926 harmonieus samenkomt met moderne voorzieningen en duurzaamheid. Deze unieke woning biedt een perfecte mix van karakter, comfort en praktische mogelijkheden. Een ideale plek voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een fijne en centrale woonomgeving.

Een woning vol ruimte en mogelijkheden
Deze vrijstaande eengezinswoning heeft een royale woonoppervlakte van 152 m², verdeeld over 2 verdiepingen, en staat op een perceel van 425 m². Het huis is praktisch ingedeeld en beschikt over 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en maar liefst 3 toiletten.
De woning heeft een inhoud van 681 m³ en is voorzien van 38 m² inpandige ruimte en 13 m² externe bergruimte. Of je nu op zoek bent naar een plek om spullen op te bergen, een hobbyruimte wilt creëren of extra ruimte nodig hebt, hier is alles mogelijk.

Buitengewoon comfortabel en duurzaam
Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook het comfort van moderne duurzaamheid:
- 12 zonnepanelen zorgen voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten.
- Een warmtepomp en zonneboiler dragen bij aan een milieuvriendelijke warmwatervoorziening en verwarming.
- Volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie én voorzien van dubbel glas.
- Energielabel A, ideaal voor toekomstgericht en comfortabel wonen.

Daarnaast beschikt de woning over airconditioning, zodat je ook op warme zomerdagen geniet van een aangename binnentemperatuur.

Ruimte om te ontspannen
De woning wordt omgeven door een tuin, wat zorgt voor privacy en ruimte om te ontspannen. De tuin is voorzien van een achterom en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, een moestuin aan te leggen of een terras te creëren voor gezellige zomerse avonden.
Met parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein en een inpandige garage, hoef je je nooit zorgen te maken over parkeerproblemen.

Een toplocatie in Holten
De ligging van deze woning kan niet beter:
- In het centrum, met winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand.
- Dichtbij scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen.
- Goede bereikbaarheid, vlakbij de snelweg en het openbaar vervoer, waardoor steden als Deventer, Rijssen en Almelo snel bereikbaar zijn.

Waarom kiezen voor Oranjestraat 80?
Dit huis biedt alles wat je zoekt: een prachtige ligging, moderne energievoorzieningen, royale woonruimte en een karaktervolle uitstraling. Hier kun je wonen met het gemak van alle voorzieningen om de hoek, zonder concessies te doen aan rust, ruimte en comfort.

Ben je nieuwsgierig naar deze unieke woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Oranjestraat 80 te bieden heeft.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.