Woning te koop: Zandvoortspad 1A 7451PD Holten

Zandvoortspad 1A

Holten 7451PD

Verkoopmakelaar

Bulsink Makelaars B.V. Larenseweg 12
Holten 7451EN

0548-212279
info@bulsinkmakelaars.nl
www.bulsinkmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Charmante woning met fenomenaal uitzicht over de wijnranken gelegen aan het Zandvoortspad 1A te Holten

Op een idyllische locatie aan de rand van Holten, verscholen in een prachtig groen landschap, staat deze sfeervolle en comfortabele woning met een adembenemend uitzicht over de wijngaard van Erve Zandvoort. Hier geniet u dagelijks van rust, natuur en ruimte, terwijl u toch op loopafstand van het centrum en een bosrijke omgeving woont. Met alle voorzieningen op de begane grond, waaronder drie slaapkamers en een badkamer, biedt deze woning het ultieme wooncomfort voor jong en oud.

Wonen met karakter en gemak
Deze woning combineert charme met praktisch woonplezier. Dankzij de drie slaapkamers en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor iedereen die gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of sfeer.
De ruime en lichte woonkamer met vide biedt een panoramisch uitzicht over de wijnranken en beschikt over een gezellige zithoek. Hier geniet u in elk seizoen van een prachtig natuurlijk decor. De open keuken is van alle gemakken voorzien van inbouwapparatuur, een praktische indeling en voldoende opbergruimte.
De drie slaapkamers op de begane grond zijn ruim en licht, met uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. De badkamer is, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ruime bergzolder is te bereiken middels een vaste trap.

Prachtige volledig omheinde tuin met ongeëvenaard uitzicht
De woning wordt omringd door een fraaie tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Het zonnige terras is dé plek om te genieten van uw ochtendkoffie of een goed glas wijn, terwijl u uitkijkt over het glooiende landschap. De tuin biedt bovendien genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een moestuin.
Dankzij de ligging nabij de Beuseberg en de Sallandse Heuvelrug zijn er talloze mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in de natuur. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best!

Perfecte ligging: natuur én voorzieningen binnen handbereik
Hoewel u hier midden in het groen woont, ligt het centrum van Holten op loopafstand. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Bovendien biedt Holten een uitstekende bereikbaarheid via de A1, waardoor steden als Deventer, Enschede en Apeldoorn snel te bereiken zijn. Ook het NS-station van Holten zorgt voor een goede treinverbinding met omliggende steden.

Een unieke kans!
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een gelijkvloerse indeling, een fenomenaal uitzicht en een toplocatie? Dan is Zandvoortspad 1A in Holten uw ideale thuis!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze bijzondere woning zelf!

Bijzonderheden
Bouwjaar 2011
Perceeloppervlak 1183m2
Gebruiksoppervlakte wonen 117m2
1e verdieping vanaf de 1.5mtr lijn is 17.5m2 vloeroppervlakte
Kelderruimte 22m2
Inhoud 644m3
Gebouw gebonden buitenruimte 19.5m2
Externe bergruimte 9.3m2
Energielabel B

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.