Woning te koop: Niemeyerstraat 223 2132HE Hoofddorp

Niemeyerstraat 223

Hoofddorp 2132HE

Verkoopmakelaar

Focus op wonen Hoofdweg 667A
Hoofddorp 2131BB

06-14194295
info@focusopwonen.com
www.focusopwonen.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 oktober 2024

Omschrijving

Gestoffeerd 3-kamer appartement op de 9e etage met weids uitzicht op het zuiden - Hyde Park, Hoofddorp

Dit prachtige gestoffeerde driekamerappartement maakt deel uit van het exclusieve project "Hyde Park" in Hoofddorp, strategisch gelegen binnen de Metropoolregio Amsterdam. Met slechts 12 treinminuten naar de Zuidas en 4 minuten naar luchthaven Schiphol biedt deze locatie een perfecte balans tussen werk en ontspanning. Het NS-station van Hoofddorp ligt op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.
Het appartement heeft een royale opzet met een woonoppervlak van 60 m² en hoge plafonds van 2,6 meter, waardoor het ruimtelijk en licht aanvoelt. Gelegen op de negende verdieping geniet je van een weids uitzicht naar het zuiden vanaf het riante balkon van 5 m², dat ideaal is voor zonnige dagen. Het appartement is van hoogwaardige afwerking en per direct te betreden.

HIGHLIGHTS
• 9e Etage
• Energielabel A+
• Instapklaar appartement

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Receptie met conciërge, brievenbuskasten, intercominstallatie, toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling, parkeergarage, trapopgang en twee liften.

Indeling
Dit luxe appartement op de 9e etage van het Notting Hill-complex is zowel via de trap als twee liften bereikbaar en biedt een combinatie van moderne afwerking en energiezuinigheid. Bij binnenkomst van het gebouw word je verwelkomd in een ruime entreehal met grote raampartijen, luxe materialen en designverlichting, die een indrukwekkende eerste indruk achterlaten.

De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Bij binnenkomst van het appartement tref je de meterkast, een apart luxe toilet en de badkamer aan. Het toilet is modern afgewerkt, terwijl de luxe badkamer beschikt over een ruime inloopregendouche met drain, een verlicht badkamermeubel en een handdoekenradiator van Duravit, afgewerkt met wand- en vloertegels van Porcelanosa.

Vanuit de hal loop je verder de lichte en ruime woonkamer binnen, waar grote raampartijen en een schuifpui naar een op het zuiden gelegen balkon zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht. Moderne opbouwspots creëren in de avonduren een sfeervolle ambiance, terwijl een wooduppaneel bij de eettafel warmte en karakter toevoegt aan de ruimte.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling, uitgerust met een hoogwaardig composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat, combioven, afzuiginstallatie en een ruime koelkast met diepvriesvak. De keuken is verder voorzien van een Quooker Flex voor direct kokend water en opbouwspots die bijdragen aan de strakke, eigentijdse uitstraling.

Naast de keuken is er een praktische berging met de warmtepomp en aansluitingen voor was- en droogmachines, wat extra opbergruimte en functionaliteit biedt. Het gehele appartement is gasloos en beschikt over vloerverwarming en -koeling, waardoor het zowel comfortabel als energiezuinig is. Alle vertrekken zijn afgewerkt met renovliesbehang in de warme kleur "Sandy Beach", en de nieuwe PVC-vloer van het type Treefloor, samen met 9 cm hoge witte plinten, geeft het appartement een moderne en strakke uitstraling. De ramen, voorzien van Franse balkons, versterken het open en ruimtelijke gevoel in het gehele appartement.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte 60 m² conform NEN2580
• Balkon op het zuiden circa 5 m²
• Gestoffeerd appartement
• Per direct beschikbaar
• 9e Etage
• Energielabel A+
• 2 Slaapkamers
• Hoogwaardige keuken voorzien van luxe Bosch apparatuur
• Quooker Flex aanwezig
• Ruime badkamer met Porcelanosa en Duravit
• Grote raampartijen hr++ isolatieglas
• Frans balkon in de slaapkamers
• Duurzaam: uitgerust met WKO, vloerverwarming en -koeling
• Opbouwspots aanwezig
• Aparte toilet
• Eigen grond
• Mooi vrij uitzicht over Hyde Park
• Butlerservice en inhouse-conciërge
• Station Hoofddorp op 5 min loopafstand
• Gezamenlijke binnentuin circa 100 m²
• Winkels en café op de begane grond
• Loopafstand winkelcentrum Hoofddorp

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke eerlijkbieden account kunt bekijken.