Willemsbos 204

ENGLISH BELOW


Aangeboden wordt deze keurig uitgevoerde EENGEZINSWONING gelegen in de wijk “Overbos”. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette uitgevoerde badkamer en keuken. De ligging van deze woning is ideaal met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving, op korte afstand van diverse uitvalswegen. Recreatie- en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals enkele voetbalverenigingen, Sportcomplex Koning Willem-Alexander en het "Toolenburger Park". Enkele scholen en het winkelcentrum ‘t Paradijs zijn eveneens op korte afstand bereikbaar.


***MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING***


Begane grond:
De entree geeft toegang tot de woonkamer en beschikt over de meterkast en het toilet met fonteintje. Via de hal komt men in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de deur naar de tuin met vrijstaande berging. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de masterbedroom met dakramen, deze kamer is eventueel te splitsen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche v.v. glazen deur, een wastafelmeubel, een tweede toilet en designradiator. De badkamer is verder volledig betegeld en heeft een raam dat geopend kan worden voor de ventilatie.

2e verdieping: overloop met aan de voorzijde een dakkapel en aparte ruimte voor de CV installatie met een Nefit Economy HRC 24 ketel en een aansluiting wm en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986, woonoppervlakte 103m², kavel 128m²
- Energielabel C, CV ketel Nefit Economy HRC 24, bouwjaar 2002
- Nieuwe groepenkast met uitbreiding, buitenkraan voor en achterzijde
- Openbaar parkeren, achtertuin met ligging op het oosten, ca.66m2
- Vraagprijs €. 425.000,= kosten koper
- Vrijstaande berging voorzien van elektra
- Achtertuin ca.50m2 met ligging noordoost
- Oplevering kan spoedig!!!!!!


Englisch:

Offered for Sale: Well-Maintained TERRACED HOUSE Located in the “Overbos” Neighborhood

This property features three bedrooms, a neatly finished bathroom, and a modern kitchen. The location is ideal, with all desired amenities in the immediate vicinity and excellent access to major roads. Recreational and sports facilities are within easy reach, such as local football clubs, the Koning Willem-Alexander Sports Complex, and the "Toolenburger Park." Several schools and the shopping center ‘t Paradijs are also close by.

SCHEDULE A VIEWING NOW!

Ground Floor:
The entrance provides access to the living room and includes the meter cupboard and a toilet with a hand basin. The hallway leads to the garden-facing living room, which features a laminate floor and a door to the garden with a detached storage shed. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, a 5-burner gas stove, an extractor hood, an oven, and a fridge-freezer combination.

First Floor:
The landing gives access to the master bedroom with skylights, which can potentially be divided into two separate bedrooms. The second bedroom is located at the front of the house. The bathroom features a walk-in shower with a glass door, a vanity unit, a second toilet, and a designer radiator. The bathroom is fully tiled and has a window that can be opened for ventilation.

Second Floor:
The landing includes a dormer window at the front and a separate space for the central heating system (Nefit Economy HRC 24 boiler) and connections for a washing machine and dryer. At the rear, there is a third bedroom with a skylight.

Details:

Built in 1986, living area 103m², plot size 128m²
Energy label C, central heating boiler: Nefit Economy HRC 24, built in 2002
Upgraded electrical panel, outdoor taps at the front and rear
Public parking, east-facing backyard, approximately 66m²
Asking price: €425,000, buyers’ costs
Detached storage shed with electricity
Backyard approximately 50m², northeast-facing
Quick delivery possible!!!!!!