Baron De Coubertinlaan 7

Deze goed onderhouden tussenwoning(label A) van 127m2 woonoppervlakte, is gelegen in de kindvriendelijke wijk Floriande Sportdorp op steenworp afstand van Toolenburgerplas. De woning heeft een lichte en tuingerichte woonkamer, een speels ingedeelde keuken, vier slaapkamers, een badkamer en zowel een voor- als achtertuin om rustig te kunnen zitten. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Floriande met diverse winkels en een gezellige weekmarkt op zaterdag, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en de bibliotheek. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht bij de Toolenburgerplas(loopafstand) met zijn strandjes en restaurants, het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden, beide op fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is goed met een bushalte op loopafstand en snel aan te rijden uitvalswegen.

Begane grond
Deze woning heeft niet alleen een prettige achtertuin op het zuidoosten, maar de tuin aan de voorzijde met de ligging op het noordwesten, biedt veel privacy en is de ideale plek voor de namiddag en avondzon! Middels de entree komt u in de hal welke voorzien is van een meterkast, modern toilet met hangend closet en een fonteintje.

De uitgebouwde woonkamer is strak afgewerkt en heeft zowel een enkele tuindeur als dubbele openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een zeer fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en ook de fraaie gashaard is echt een toegevoegde waarde! Door de breedte van de woning en de uitbouw kunt u zowel een ruime zithoek als gezellige eethoek realiseren.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. De keuken is voorzien van een fraai granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch en Miele zoals een vaatwasser, hete luchtoven, een aparte magnetron, een 4-pits gaskookplaat met daarboven de afzuigkap en een Amerikaanse koelkast. Leuk detail is dat je vanuit de keuken middels 2 openslaande tuindeuren de voortuin kunt betreden!

Eerste verdieping
Vanuit de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze gehele verdieping. met uitzondering van de badkamer, ligt een grijs beige laminaatvloer(2019) Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers met beide een sfeervol Frans balkon, de 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een moderne inloopdouche, een uitgebreid wastafelmeubel met dubbele wasbak en een hangend closet. Deze ruimte wordt zowel via de mechanische ventilatie als een raam geventileerd.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een zeer fijne toevoeging. Hier treft u de vierde slaapkamer, een afgesloten berging met CV(Intergas 2024) en een praktische ruimte met de aansluitingen van zowel de wasmachine als droger. De ruime 4e slaapkamer is ook echt een plaatje en geeft vooral een ruimtelijk gevoel door het hoge plafond onder het lessenaarsdak en maakt de woning helemaal compleet Hier bevindt zich nog extra bergruimte onder de knieschotten.

Tuin
De moderne en verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft naast een vrijstaande berging en een achterom een fraai vlonderterras bij de woning.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
-Een zeer goed onderhouden tussenwoning van 127m2
-Uitgebouwde woonkamer met een breedte van 5.70
-4 volwaardige slaapkamers
-Zowel een voortuin als een achtertuin
-Veel parkeergelegenheid rondom de woning
-Scholen, supermarkten en Toolenburgerplas op loopafstand