Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Westlangeweg 1A158
Westlangeweg 1A158 Westlangeweg 1A158 Westlangeweg 1A158 Westlangeweg 1A158

Westlangeweg 1A158

Hoofdplaat 4513KM

Verkoopmakelaar

Verhage-Lemahieu Boulevard de Wielingen 33
Cadzand 4506JJ
  • 0117-760160
  • info@verhage-lemahieu.nl
  • www.verhage-lemahieu.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 85 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 6 augustus 2024

Omschrijving

Hoofdplaat, gelegen in de provincie Zeeland aan de oevers van de Westerschelde nabij de Belgische grens, biedt een idyllische setting voor hen die waarde hechten aan rust en natuurlijke schoonheid. Dit kleine dorp straalt een kalme sfeer uit, omgeven door weelderige natuur en met uitzicht op het uitgestrekte water. De nabijheid van de Westerschelde biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook mogelijkheden voor wateractiviteiten en ontspanning aan de kust. Hoofdplaat staat bekend om zijn sterke gemeenschapsgevoel, wat resulteert in hechte sociale banden en een vriendelijke atmosfeer. Voor natuurliefhebbers is de omgeving ideaal, met mogelijkheden om te wandelen en te fietsen te midden van het Zeeuwse landschap.

In Hoofdplaat vind je vakantiepark Village Scaldia. Middenin het park ligt een binnenmeer en in een erkend natuurgebied waar alle recreatiewoningen omheen zijn gebouwd. Je kunt er heerlijk wandelen, en de woningen liggen tegen de dijk aan, je staat letterlijk binnen 5 minuten op het strand. In dit park mogen wij een mooie woning te koop aanbieden.

Indeling
De woning is recentelijk gerenoveerd; een nieuwe keuken, plavuizen begane grond, nieuw laminaat en nieuwe kozijnen op de bovenverdieping en nieuw sanitair. Beneden heb je een leefkeuken waar je kunt zitten, en een ruime zithoek aan de achterzijde van de woning. De ligging van deze woning in het park is werkelijk magnifiek. Je kijkt hier op het water.

Eerste verdieping
Boven zijn 3 zeer nette slaapkamers, waarvan een heel ruime, te vinden en een ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.



Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras en een vlonder achter in de tuin met uitzicht op het natuurgebied.
De woning is tevens voorzien van een schuur voor je tuingereedschap, wasmachine en fietsen. Aansluitend is een carport geplaatst waar je auto droog kan staan en voor de carport is tevens nog plek om meerdere auto’s te parkeren, op eigen grond.
De woning wordt momenteel zeer lucratief verhuurd via het parkmanagement.




Bijzonderheden
De eigenaar wordt volledig ontzorgd in de verhuur en kan tevens zelf ook gebruik maken van de woning indien gewenst. Het park kent al jaren een trouwe staf die dat zeer goed regelen voor de woningeigenaren. Ze onderhouden de contacten met de huurders goed, zodat men veel terugkerende gasten heeft.

De eigenaar heeft de woning al jaren in eigendom en heeft de woning zeer goed onderhouden. De woningen waren origineel voorzien van houten gevels en kozijnen; deze zijn inmiddels grotendeels vervangen voor kunststof.
Deze woning is te koop inclusief inventaris. Je kunt direct vakantie vieren dus en starten met verhuren.
We gaan graag de woning met je bekijken, bel gerust voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 6 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 72.363 m²
Woonoppervlakte 85 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 352 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Bouwperiode 1991-2000
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, wastafel, douche
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen tv kabel
Buitenruimte
Ligging aan park, aan rustige weg
Achtertuin 98 m² (11 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Energie
Energielabel B
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel HR-107 (combiketel) uit 2015 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding