Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Stationsstraat 2
Stationsstraat 2 Stationsstraat 2 Stationsstraat 2 Stationsstraat 2

Stationsstraat 2

Hoogeveen 7901AB

Verkoopmakelaar

Bruins Makelaardij Pesserstraat 56
Hoogeveen 7901LE
  • 0528-820248
  • info@bruinsmakelaar.nl
  • www.bruinsmakelaar.nl
Type woning Villa
Woonoppervlakte 141 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Op een prachtige locatie, oploop afstand van het centrum van Hoogeveen, staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA, met parkachtige tuin op een perceel van ruim 723m². Een bijzonder en sfeervol pand op een unieke locatie; hoe mooi kan het zijn om te mogen wonen op deze prachtige plek, waarbij het buitenleven zo’n prominente rol kan vervullen.

INDELING:
o.a. imposante halpartij met garderobe, glas-in-loodramen, trapopgang met vide en kelderruimte, doorzonwoonkamer met houtkachel, erker en tuindeuren tot het terras, dichte keuken voorzien van een dubbelwandige moderne keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur, toilet, ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en tweetal toegangsdeuren.
Op de eerste verdieping een fraaie overloop/vide, 3 slaapkamers (met vaste inbouwkasten), moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloop-douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Middels een vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping, waar zich een 4e slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte en de mogelijkheid biedt tot een extra (slaap)kamer.

INFORMATIE:
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- gevels zijn na-geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels cv-installatie;
- riante perceel met zoals benoemd een parkachtige achtertuin met een eigen oprit;
- dubbele verwarmbare garage;
- vrijstaande schuur;
- geheel is vanaf de openbare weg afsluitbaar middels een (elektrisch) hekwerk;
- gelegen nabij alle voorzieningen zoals het NS station, stadscentrum, alle denkbare scholen en sportmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 695.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 19 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 723 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Externe bergruimte 61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Inhoud 582 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Soort dak schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit garage 2
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging in centrum
Energie
Energielabel D
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming c.v.-ketel, open haard
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2010 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding