Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Sleedoornpage 8
Sleedoornpage 8 Sleedoornpage 8 Sleedoornpage 8 Sleedoornpage 8

Sleedoornpage 8

Hoogeveen 7908XX

Verkoopmakelaar

Bruins Makelaardij Pesserstraat 56
Hoogeveen 7901LE
  • 0528-820248
  • info@bruinsmakelaar.nl
  • www.bruinsmakelaar.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 126 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Slechts kijken kan weergeven wat hier te zien valt! Deze helft van een dubbel woonhuis heeft een uitzonderlijke en bovengemiddelde hoeveelheid aan ruimte, verrassende elementen qua uitvoering en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving.

Deze moderne en energiezuinige woning uit 2010 is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A++ en heeft een aangebouwde stenen garage. In 2020 is een nieuwe Cv- hybrideketel geplaatst en is de woning benedenvloers voorzien van vloerverwarming. Er is een eigen oprit en een diepe, op het zuid/westen gelegen achtertuin voorzien van twee terrassen waardoor je in de zomer de gehele dag van zon kan genieten.

De besloten achtertuin, speeltuin voor de deur en basisscholen op loopafstand maakt deze woning met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een fijne plek.

De woning ligt in de populaire wijk 'de Erflanden' met directe toegang tot de autobrug. Het winkel- en gezondheidscentrum ‘De Weide’, sportaccommodaties en recreatiepaviljoen ‘Strand Nijstad’ zijn met de fiets ook snel te bereiken. De wijk is gelegen aan de rand van Hoogeveen met een goede bereikbaarheid vanaf de A28. Vanaf hier zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar: in een half uur ben je met de auto in Zwolle, Emmen of Assen. Hierdoor is het een uitstekende uitvalsbasis voor wonen, werken en recreëren!

INDELING: o.a. hal/entree, toilet, ruime L-vormige woonkamer met houtkachel, vloerverwarming en weids uitzicht, half open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, uitbouw waar de eetkamer zich bevindt, bijkeuken en een inpandig te bereiken garage. Op de verdieping een overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloop-douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Middels vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping, waar zich een ruime 4e slaapkamer en multifunctionele ruimte nog bevindt.

INFORMATIE:

- bouwjaar 2010;
- vloerverwarming en Cv ketel (Intergas Kombi Kompakt Extreem) geplaatst in 2020
- 27 zonnepanelen;
- energielabel A++;
- laadpunt elektrische auto;

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 489.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 19 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Inhoud 553 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel A++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2020 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding