Woning te koop: Draco 71c 7904LB Hoogeveen

Draco 71c

Hoogeveen 7904LB

Verkoopmakelaar

Huys Makelaars Schutstraat 87
Hoogeveen 7907CB

0528-229050
info@huysmakelaars.nl
www.huysmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

Royale en speels ingerichte TUSSENWONING (2012) met maar liefst 18 zonnepanelen, eigen parkeerplaats voor de deur, aangebouwde houten BERGING en een zongerichte achtertuin op het westen met een overkapping en een ruim terras, de tuin is bereikbaar via achterom. De woning is gelegen aan een rustig hofje in een groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen en winkelcentrum de "Grote beer. De achtertuinen grenzen nagenoeg aan een groot speelveld en worden van elkaar gescheiden door een tuinkast waardoor men optimale privacy heeft. Het niveauverschil tussen de woonkeuken en woonkamer geeft deze woning een extra speels karakter en optisch een ruime indruk.

Indeling
Hal/entree met uitgebreide meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein, tuingerichte woonkamer met airco en schuifpui naar het zonnige terras, woonkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur van Bosch. De gehele begane grond heeft vloerverwarming en is afgewerkt met een fraaie plavuizen.

Verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een inloopkast en 2 met een airco en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ramen op de verdieping zijn voorzien van horren, tevens heeft de verdieping vloerverwarming.

Verdieping
Middels vaste trap bereikbare royale en vrij in te delen bergzolder met vloerverwarming, dakraam, knieschotten en de mogelijkheid voor het maken van een 4e slaapkamer. Op de zolder hangt tevens de CV-ketel en zitten ook de wasmachineaansluitingen.

Bijzonderheden
De woning is opgeleverd in 2012 en volledig voorzien van vloerverwarming, inclusief de zolder. Daarnaast is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen met een jaaropbrengst van 5.700 kW in 2023, de zonnepanelen zijn nog niet verwerkt in het aanwezige energielabel. Als koper wordt je tevens voor 1/14 gedeelte eigenaar van de toegangsweg met de parkeerplaatsen.