Woning te koop: Linthorst Homanstraat 9 7902NE Hoogeveen

Linthorst Homanstraat 9

Hoogeveen 7902NE

Verkoopmakelaar

Huys Makelaars Schutstraat 87
Hoogeveen 7907CB

0528-229050
info@huysmakelaars.nl
www.huysmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 142 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

Keurige, karakteristieke en sfeervolle half-vrijstaande woning met veel authentieke elementen zoals: vestibule met mooie raampartij en klapdeur, glas in lood, plafonds met elementen, suite deuren, schouw, paneeldeuren, bakelieten klinkstellen enz. Deze ruime woning met 9 zonnepanelen (2022), 4 slaapkamers, grote veranda van 29 m² en een oprit voor meerdere auto's staat op een kavel van maar liefst 536 m² aan de rand van het centrum met alle wenselijke voorzieningen in de directe omgeving. De riante tuin met een vrijstaande geïsoleerde schuur van ca. 18 m² en aangebouwde overkapping van ca. 15 m² biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom en onder architectuur aangelegd.

Indeling
Entree met vestibule, hal met toilet en kelder (ca. 7 m²), sfeervolle en lichte woonkamer met erker en oorspronkelijke schouw met gashaard, eetkamer met dubbele tuindeuren naar de grote Douglas veranda met houtkachel, luxe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur van Siemens en een doorgang naar de bijkeuken met kastenwand. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een hardhouten Jatoba vloer, de wanden zijn glad gestukt.

Verdieping
Overloop met separaat toilet, airco 5 kWh, grote slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon en 3 vaste kasten, slaapkamer met loggia en vaste kast, slaapkamer en een badkamer met douche en badkamermeubel.

2e verdieping
Grote slaapkamer met airco en kunststof dakkapel en een grote berging met Cv-ketel (2019), elektrische boiler van 160 liter (2022)

Bijzonderheden
De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie (2022), muurisolatie (2018) en het dak is van binnenuit geïsoleerd en met kraalschroten afgetimmerd. Bedrading is in 2001 vernieuwd en de groepenkast is in 2019, markiezen, urinoir en een aparte waterkraan hangen linksbuiten aan de schuur

Mooie ruime kelder met veel opbergruimte.

Op alle verdiepingen prachtige authentieke en originele plafonds.

Uitzonderlijk is het aparte 2e toilet boven, voor de bouw van 1949.

9 inbouwkasten verdeeld over 2 verdiepingen

Zolder met vele knieschotten en opbergruimte.

Oude elementen;
Erker
Glas in lood ramen
Schouw (origineel)
Kamer en suite deuren
Bakelieten klinken op paneeldeuren (origineel)
Vestibule met mooie raampartij en klapdeur die beide kanten open kan.
Grenen kozijnen (origineel)
Inpandig balkon (loggia) achterzijde huis