Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

de Houtmanstraat 26a

9601GJ Hoogezand

€ 149.500,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 55 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Leuke bovenwoning in een prettige buurt van Hoogezand, compleet voorzien van kunststof kozijnen! Direct te betrekken, of geef er je eigen draai aan en creëer je ideale thuis!

Dit appartement heeft een moderne badkamer, toilet en een ruime bergzolder van maar liefst 27 m2.

Grotere woonkamer? Trek dan een slaapkamer bij de woonkamer en maak van de vaste trap naar zolder in de tweede slaapkamer een vlizotrap waardoor je in de tweede slaapkamer ook een groot bed kwijt kunt.

Prettige ligging in Hoogezand. Op korte afstand van het appartement is er een winkelcentrum, horeca en openbaar vervoer. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten bereikbaar.

INDELING
Entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer aan de voorzijde, keuken met eenvoudige keukenopstelling en toegang naar het ruime balkon over de gehele achterzijde, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, twee slaapkamers, de tweede slaapkamer heeft een vaste trap naar de ruime zolder van 27 m2.
Er is een eigen fietsenberging aanwezig, deze is achter het complex gelegen.

OVERIG
- Warm water en verwarming middels C.V.-ketel (eigendom, 2008)
- Verduurzamen? Plaats in overleg met de VvE zonnepanelen op het dak!
- VvE is slapend en niet actief, je regelt het onderhoud van de buitenzijde dus direct met de buren. De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 4 appartementen, De Houtmanstraat 24, 24a 26 en 26a)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, de verkoper heeft er niet zelf gewoond.
- Recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Er is gebruik gemaakt van de Subsidie Verduurzaming en Verbetering van € 10.000 en een vorige eigenaar heeft een rapport aangevraagd. Maar je kunt waarschijnlijk nog gebruik van de SNN Subsidie van € 4.000.

Vraagprijs: € 149.500,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door mogelijkheden van dit leuke appartement.

Nieuw! Plan je eigen bezichtiging! Vraag via Funda een bezichtiging aan en ontvang direct een link waarmee je direct een bezichtiging in onze agenda kunt plannen. Vragen? Bel gerust naar 050-7601777, we staan je graag te woord.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 149.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
273 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2008 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.