Woning te koop: Dahliastraat 74 1616ED Hoogkarspel

Dahliastraat 74

Hoogkarspel 1616ED

Verkoopmakelaar

John Greuter Makelaardij o.g. De Oude Veiling 55B
Zwaag 1689AC

0229-506471
info@johngreutermakelaardij.nl
www.johngreutermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

In de Bloemenbuurt, om precies te zijn aan de Dahliastraat 74, mogen we jullie een ruime tussenwoning aanbieden.

De woning is in de afgelopen jaren verbouwd en daarmee onder andere voorzien van een geïsoleerde betonvloer op de begane grond met vloerverwarming en een uitgebouwde badkamer met royale inloopdouche. Verder heeft de woning 4 mooie slaapkamers, is ze (op de dakkapel na) volledig voorzien van kunststof kozijnen, een flink ruime tuin op het westen en een (voormalige) garage.

De woning is gelegen in het hart van Hoogkarspel, de Albert Heijn en winkelcentrum "Reigerspassage" liggen op loopafstand. Daarnaast beschikt Hoogkarspel over een eigen treinstation en ook dat is bereikbaar te voet of met de fiets vanaf deze woning. Verder hebben we scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de uitvalswegen nabij dus veel centraler kan het niet!

Indeling
Entree met meterkast, trapkast, volledig geoutilleerde keuken voorzien gaskookplaat, vaatwasser, quooker, combi oven en koel- vriescombinatie. Straatgerichte woonkamer, tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar de onderhoudsarme tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde welke beide zijn voorzien van screens en de derde slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer is recent vergroot en vernieuwd, de volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en een wandcloset.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger. Hier vind je tevens de CV installatie (Vaillant 2012). Via de voorzolder kom je in de vierde slaapkamer met dakkapel. De dakkapel is voorzien van rolluik zodat je de middagzon lekker buiten kunt houden.

Tuin
Onderhoudsarme achtertuin welke is voorzien van een voormalige garage en een houten chalet met overkapping. Je kan de tuin via de woning bereiken maar ook via de praktische achterom.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1970;
• Woonoppervlakte circa 102m2;
• Inhoud circa 345m3;
• Schuur circa 26m2;
• Energielabel: B;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering medio mei 2025.