Woning te koop: Korenmolen 25 1622JB Hoorn

Korenmolen 25

Hoorn 1622JB

Verkoopmakelaar

In Huis Makelaardij B.V. Het Voert 3B
Grootebroek 1613KL

0228-722612
info@inhuismakelaardij.nl
www.inhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 oktober 2024

Omschrijving

Zoek je een goed onderhouden en afgewerkte woning, vlakbij de binnenstad en alle denkbare voorzieningen? Dan is dit een geweldige kans! We geven je alvast een tipje van de sluier: De woning heeft een lichte woonkamer, prachtige keuken, drie slaapkamers, goed sanitair, een grote zolder en een gezellige achtertuin op het zuidoosten in een leuke buurt tegenover water en veel groen. De gezellige achtertuin biedt veel privacy en heeft een stenen berging en een achterom. En dat is nog niet alles, want ook de locatie is fantastisch. Je woont in een leuke buurt met parken, sportvoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik!
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A!

Wil je deze ontzettend leuke woning zelf komen bewonderen? Tijdens een bezichtiging vertellen we je graag meer.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Door de voordeur komen we in de entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn hier keurig afgewerkt. Aan de tuinzijde heeft de woonkamer een brede raampartij en een deur naar de tuin. Deze raampartijen zorgen voor een geweldige lichtinval in de kamer.

De keukenruimte aan de voorzijde is uitgerust met een lichte tegelvloer en ook hier geniet je van veel daglicht. De keuken is in 2022 geplaatst, staat in een hoekopstelling en is afgewerkt met mooie donkere eikenlook fronten en een betonlook werkblad. Onder de bovenkastjes is verlichting aangebracht. Je treft de volgende apparatuur aan: een vaatwasser, oven,
koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het huis zijn de drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Van de drie kamers hebben er twee een laminaatvloer en één heeft vloerbedekking. In alle slaapkamers zijn de wanden en plafonds keurig afgewerkt.

De badkamer is betegeld en kenmerkt zich door de lichte kleurstelling. Je beschikt hier over een inloopdouche, staand toilet en wastafel met meubel. Ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig.

Vliering:
Via de vlizotrap is de vliering bereikbaar. De vliering biedt ruimte om spullen op te bergen. Het is ook mogelijk om een vaste trap te plaatsen, zodat je er nog een extra slaapkamer kunt creëren.

Tuin:
De woning heeft een verzorgde achtertuin. De tuin is overwegend betegeld en biedt genoeg ruimte om een loungeplek te creëren. Zo kun je hier optimaal van het zonnetje genieten. De tuin is rondom uitstekend beschut, waardoor je veel privacy ervaart. De mooie beplanting voegt veel sfeer toe aan de buitenruimte.

Achterin de tuin staat een stenen berging. Deze berging is ideaal om tuinspullen op te bergen en fietsen te stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis aanwezig.

Over de ligging en de buurt:
Deze in 1980 gebouwde woning bevindt zich aan de Korenmolen in Hoorn. Het huis ligt aan de voorzijde aan het water. Je woont in de rustige en kindvriendelijke buurt Grote Waal. Lopend bereik je het Dwaalpark en natuurgebied Landje van Naber, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Het nieuwe stadsstrand is op korte fietsafstand gelegen. Ook zijn er allerlei sportvoorzieningen in de directe omgeving te vinden.

Het overdekte winkelcentrum Grote Beer bevindt zich op loopafstand van het huis. Dit winkelcentrum voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. De binnenstad van Hoorn is slechts 10 minuten fietsen. Hier vind je een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. Daarnaast biedt het centrum nog diverse leuke horecagelegenheden.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang en basisschool lopend bereikbaar. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand, ligt het huis gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Je rijdt binnen slechts enkele minuten op de A7.