Woning te koop: Diepenbrockhof 40 1628SM Hoorn

Diepenbrockhof 40

Hoorn 1628SM

Verkoopmakelaar

Esther van Dijk Makelaardij Diamantplein 14
Hoorn 1625RR

06-21176109
info@esthervandijk.nl
www.esthervandijk.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar licht, ruimte, groen en een vleugje klassieke charme samenkomen? Dan is deze leuke vrijstaande woning in Hoorn precies wat je zoekt!
Deze sfeervolle woning uit 1993, voorzien van 14 zonnepanelen en energielabel A, ligt in een rustig hofje zonder doorgaand verkeer en grenst aan de achterzijde direct aan het water.

Gelegen in de populaire wijk Kersenboogerd, in een geliefd hofje, heb je hier snelle toegang tot de A7 richting Amsterdam, evenals het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Haarlem en Enkhuizen. Alle voorzieningen, inclusief een compleet winkelcentrum, zijn binnen handbereik.

Wil je de gezellige oude binnenstad van Hoorn ontdekken, met haar sfeervolle straatjes, oude haven, theater en het grootste stadsstrand van Nederland? Je bent er in slechts 10 minuten met de auto of fiets.

En dan de woning zelf:
Bij aankomst valt direct het royale perceel rondom de woning op, met een eigen oprit. Voor de elektrische rijder is er volop plaats voor het installeren van een eigen laadpaal. In de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid voor de auto's van je visite.

In de ruime hal bevindt zich de meterkast, een trapkast en het toilet en de toegang tot de inpandige garage. Deze is deels ingericht als berging, met plek voor bijvoorbeeld de fietsen, een aparte vriezer en de omvormer van de zonnepanelen hangt hier ook. De andere helft is ideaal als kantoor, werkruimte, mancave, sportkamer of zelfs extra 4e slaapkamer, compleet met een klein keukenblokje met boiler voor snel warm water, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte stap je direct de sfeervolle tuin in.

De royale woonkamer valt meteen op door de lichtinval en het gevoel van ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de klassiek-moderne keuken in L-opstelling, met een natuurstenen werkblad en diverse kwaliteitsapparatuur (NEFF) zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis. Het woongedeelte is ruim opgezet en bevat een eetkamer met openslaande deur naar de overkapte zijtuin. De houten vloer en de robuuste open haard zorgen voor extra sfeer.

De tuin rondom is een groene oase met hierbij twee toegangspoorten naast de woning. Er staat een charmant houten tuinhuisje voor bijvoorbeeld BBQ-spullen en tuinkussens, en het plekje aan het water is een echte eyecatcher. Met zowel zon- als schaduwplekken kun je de hele dag optimaal van de tuin genieten.

Op de eerste verdieping, voorzien van deels tapijt en deels laminaat, bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een luxe, klassieke uitstraling en beschikt over een royaal wastafelmeubel, ruime douchecabine, tweede toilet en een stijlvolle handdoekradiator. Aan de achterzijde vind je de ruime hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand en airconditioning. Aan de voorzijde liggen de overige twee slaapkamers.

Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, met veel opbergruimte en de cv-ketel hangt ook op deze verdieping.

Nog even de hoogtepunten van de woning:

* Royale, vrijstaande woning met veel lichtinval en ruimte
* Grote tuin rondom, met een groene achtertuin op het zuidwesten, aan het water
* Gelegen in een rustig hofje zonder doorgaand auto- of fietsverkeer
* Woonkamer, eetkamer en kantoor op de begane grond
* Mogelijkheid voor vier slaapkamers
* Energielabel A
* Bouwjaar 1993, grotendeels gerenoveerd in 2005
* Voorzien van 14 zonnepanelen
* Airconditioning in de hoofdslaapkamer
* Royale veranda (22 m²)
* Houten tuinhuis/berging (circa 6 m²)

Ben je enthousiast en klinkt dit als jouw ideale thuis? Neem dan contact met me op om deze prachtige woning zelf te komen bezichtigen.

Hoe doe je dat?
Je kunt een bezichtiging aanvragen via het Funda-formulier of via mijn eigen website, waar je eenvoudig al je gegevens (inclusief je telefoonnummer) achterlaat. Ik neem dan zelf contact met je op om een persoonlijke rondleiding in te plannen, waarbij ik uitgebreid de tijd neem om al je vragen te beantwoorden.

Volg me ook op Instagram (esthervandijk_makelaartaxateur) voor het laatste woningnieuws en exclusieve previews. Zo ben je altijd als eerste op de hoogte van nieuwe woningen en kun je als eerste een bezichtiging reserveren – ook op de populaire zaterdag.