Woning te koop: Matissehof 55 1628XS Hoorn

Matissehof 55

Hoorn 1628XS

Verkoopmakelaar

Margit Nijboer Makelaardij Lepelaar 2G
Hoorn 1628CZ

0229-228014
info@margitnijboer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 148 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

Bieden vanaf € 575.000,- k.k.

Verrassend ruime en geschakelde vrijstaande woning met ruime tuingerichte living en openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin op het zuidwesten waar een houten vlonder, een pergola met zonnedoek en een waterterras garant staan voor fijne zomeravonden. De moderne keuken biedt ruimte voor een grote eethoek, in de voormalige garage is een super fijne bijkeuken met vaste kasten gerealiseerd. De woning telt 4 ruime slaapkamers met recht opgetrokken wanden en er is een ruime badkamer met ligbad en separate douchehoek. Kortom, alle ingrediënten voor fijn wonen in een rustige woonomgeving.

Entree
Parkeren kan op eigen terrein. Achter de voordeur is de hal met een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, annex berging in de voormalige garage. De toiletruimte heeft is modern betegeld met lichte wandtegels en een speelse kiezelstenen achterwand bij het wandcloset, er zit een fonteintje, centraal afzuigsysteem en op de vloer zijn de Belgisch hartstenen tegels doorgelegd.

Living
De gezellige living is tuingericht met veel lichtinval en in Amsterdamse schoolstijl uitgevoerde hardhouten kozijnen met dubbel glas. Een raam kan open en er zitten ventilatieroosters zodat er goed geventileerd kan worden. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnig gelegen tuin en op de vloer ligt massief eikenhout, ook met vloerverwarming als bijverwarming.

Keuken
Een sfeervolle keuken waar een grote eethoek past met vrij straatzicht. Ook hier veel lichtinval, een raam kan open en er zit een ventilatierooster. De moderne keukenopstelling heeft een composiet werkblad, voorziet in veel laden en bergruimte, een trendy betegelde achterwand, houten plateau en bladverlichting in de koof. U treft er diverse inbouwapparatuur, zoals: een 5 pits gaskomfoor, afzuigkap met de afvoer naar buiten, vaatwasser, een koel-vries combinatie, een elektrische oven en een kokend water kraan. De wanden en het plafond zijn gespoten en de Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming is hier doorgelegd.

Bijkeuken en berging in de voormalige garage
In de voormalige garage is een hele fijne bijkeuken met berging gerealiseerd voorzien van een pui met loopdeur en ramen. Vanwege de vaste kasten met veel bergruimte en een garderobekast kunt u uw woning altijd opgeruimd houden. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn op niveau aangebracht. Dat is prettig werken! De ruimte is van binnenuit geïsoleerd en een elektrische wandkachel kan de ruimte nog extra te verwarmen. Achterin is de tuindeur.

Tuin
Fijne tuin, zonnig gelegen op het zuidwesten dus niet alleen de middagzon maar ook de avondzon. Daar is vooral de vlonder en een pergola met een zonnedoek uiterst geschikt voor waar u ook nog eens geniet van veel privacy. Vanaf de vlonder geeft een trap toegang tot een waterterras aan een brede sloot. Het is geen doorgaand vaarwater, maar je wel de hele wijk doorvaren. Bij de deur van de bijkeuken is ook nog een bestraat terras en er is een buitenkraan.

1e Verdieping
Vanuit de living geeft een open trap toegang tot de slaapverdieping met een betonnen verdiepingsvloer waar laminaat is doorgelegd in de slaapkamers. Op de overloop is een zijraam voor prettig lichtinval waarvan het bovenraam open kan voor de ventilatie.
1e Slaapkamer voorzijde – een ruime en speelse kamer met een roomdivider waar achter een kast of bureau gezet kan worden. Ook deze kamer heeft veel lichtinval en smalle raampartijen met melkglas tot aan de grond waar luikjes voor zitten om het donker te maken. En verder kan hier ook een raam open en zitten er ventilatieroosters. De kamer wordt verwarmd door een convector radiator zoals in alle slaapkamers.
2e Slaapkamer achterzijde - leuke kamer met een goede afmeting, recht opgetrokken wanden. Ook op deze verdieping zijn alle hardhouten kozijnen uitgevoerd in Amsterdamse schoolstijl met dubbel glas.
3e Slaapkamer achterzijde – nog een leuke kamer met recht opgetrokken wanden. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als een kleedkamer. De wanden en het plafond zijn gespoten.

Badkamer
Moderne badkamer met licht betegelde wanden en dito vloer met vloerverwarming. Er zit een design-radiator, een ruime inloopdouche met glazen deur en wanden, een douchekolom met thermostaatkraan, massage-stralen, hand- en regendouche en een drain-afvoer. Er is 2e een wandcloset, een wastafelmeubel met 2 wasbakken, 4 laden en een brede spiegel met verlichting. Genieten na een lange werkdag kunt u in een whirlpool hoekbad met thermostaatkraan en handdouche. Naast het centraal afzuigsysteem kan het raam open voor de natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Open vaste trap naar de 2e verdieping met een betonnen verdiepingsvloer, bekleed met brede laminaatdelen en ook hier zijn de wanden en het plafond gespoten. Boven aan de trap zit een schuifdeur naar de 4e slaapkamer. Deze kamer heeft ook fijn lichtinval door de raampartij aan de straatzijde en nog een extra zijraam. Deze kamer heeft een airco. En dan is er nog een flinke bergruimte, waar het laminaat is doorgelegd, het centraal afzuigsysteem, de cv-installatie en een 2e wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenom 2022
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Fijne en rustige woonomgeving
- Goed onderhouden woning
- Scholen, park en supermarkt op een steenworp afstand