Woning te koop: Schoutenstraat 90 1623RZ Hoorn

Schoutenstraat 90

Hoorn 1623RZ

Verkoopmakelaar

Margit Nijboer Makelaardij Lepelaar 2G
Hoorn 1628CZ

0229-228014
info@margitnijboer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

Bieden vanaf € 349.000,- k.k.

Knusse jaren 30 woning in een fijne woonomgeving op steenworp afstand van het Julianapark en de binnenstad. Deze sfeervolle 2/1 kap woning heeft een gezellige en-suite living en in de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnig gelegen tuin met achterom en houten berging. De keuken voorziet in een rechte opstelling met inbouwapparatuur en ook een tuindeur. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, de wasmachine- en drogeraansluiting op de overloop en een licht betegelde badkamer met ruime douchehoek en 2e toilet. Vanaf de overloop geeft een luik toegang tot de ruime wegzetzolder. De woning heeft enorm veel potentie want vanwege de grote tuin zou u ook nog kunnen uitbouwen. Kortom, een bezichtiging waard!

Entree
De voorpui heeft een snijvoegje en de voordeur met roederamen geeft toegang tot de hal met de trapopgang met een loper en bergruimte achter de schuifdeurtjes naast de trap. Een radiator verwarmd de hal, de wanden zijn gespoten en via een paneeldeur komt u in de living.

Living en-suite
Knusse living en-suite met hoog balkenplafond, op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuukt. In het grote voorraam zit nog enkel glas en er is een grote radiator. Achter paneeldeuren zijn 2 vaste kasten en er is een stijlvolle marmeren schouw met elektrisch kacheltje.
De en-suite deur met roederamen geeft toegang tot de gezellige eetkamer, ook met gestuukte wanden, balkenplafond en openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin met 2 bovenraampjes die open kunnen. De laminaatvloer is in de eetkamer doorgelegd.

Keuken
De eveneens knusse keuken heeft een rechte opstelling met hoog werkblad en een brede rvs spoelbak, lichte wandtegels, laden, kastjes, een los bovenkastje en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskomfoor, rvs afzuigkap met de afvoer naar buiten, combimagnetron en een koel/vriescombinatie. Er zit een radiator, een praktische vaste kast en er kan een klein tafeltje staan. De wanden zijn gestuukt en er liggen donkere vloertegels.

Toilet – Ruim toilet met licht betegelde wanden en donkere vloertegels, wandcloset, sierfonteintje en natuurlijke ventilatie.

Tuin
De zonnig gelegen tuin op het zuidoosten is 11.95 meter diep, deels bestraat en is via de zijpoort te bereiken. Er staat een houten berging en er zit een buitenkraan.
In de ochtend kunt u al lekker buiten zitten en er is de hele dag zon!

1e Verdieping
Speelse overloop met laminaat op de houten verdiepingsvloer, de wasmachine- en drogeraansluiting en overal paneeldeuren.
Slaapkamer voorzijde – leuke afmeting kamer met recht opgetrokken en gespoten wanden vanwege de dakkapel met dubbel glas in het hardhouten kozijn en met trespa afgewerkt aan de buitenzijde. Op de vloer ligt laminaat, er zit een balkenplafond en 2 vaste kasten, waarvan 1 hele diepe kast. Een radiator verwarmt de kamer.
Slaapkamer achterzijde – ruime kamer vanwege de dakopbouw en daardoor ook recht opgetrokken en gespoten wanden. Er zijn 3 grote ramen met dubbel glas in het hardhouten kozijn geplaatst die allen open kunnen en tevens voorzien van een ventilatierooster. Ook deze kamer wordt verwarmt door een radiator.

Badkamer
Fijne badkamer met licht betegelde wanden en dito vloer, een ruime douchehoek met thermostaatkraan en drainafvoer, plateau met waskom, 2e wandcloset en een designradiator. Ook hier kan het hoge raam met ventilatie open en er zit een groot daglicht wat eveneens opengedraaid kan worden. Hierdoor kan er goed worden geventileerd. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst.

Zolderverdieping
Via een luik vanaf de overloop heeft u toegang tot een verrassend ruime wegzetzolder op stahoogte. De ruimte is geheel bevloerd, heeft een houten dakbeschot en hier hangt de cv installatie die in 2020 is vervangen.

Bijzonderheden:
- NIET BEWONERS CLAUSULE
- 2020 buitenom geschilderd
- Gratis parkeren
- Steenworp afstand van het Julianapark met het Markermeer en de binnenstad