Woning te koop: Nieuwland 4 1621HK Hoorn

Nieuwland 4

Hoorn 1621HK

Verkoopmakelaar

Noort Makelaars Lodewijk van Deijssellaan 170
Haarlem 2024AA

023-5353177
info@noortmakelaars.nl
www.noortmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 februari 2025

Omschrijving

Unieke kans voor ontwikkelaar of voor wie in het centrum wil wonen!

Deze woning met unieke hoge plafonds is gelegen op een groot perceel in het centrum van Hoorn én heeft een achterom. In de straat zijn er al meerdere appartementen gecreëerd op een kleiner perceel als deze. Wil je een winkel en wonen, ontwikkelen of een grote stadswoning midden in het centrum? Kom snel kijken en we laten je alle mogelijkheden zien! Het perceel is groot en heeft een achterom!

Het unieke van de ligging is dat het in een leuke straat is en ook nog middenin het gezellige en historische centrum van Hoorn, met vele winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en de prachtige haven. Het trein- en busstation liggen op loopafstand en ook het IJsselmeer, het stadsstrand en andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten, gezondheidszorg en scholen zijn in de buurt te vinden. Door de nabijgelegen A7 bent u binnen 30 minuten rijden in Amsterdam.

Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars ook op zaterdag!

Loop je alvast mee door de woning?
Je komt binnen in de hal met een imposante plafond hoogte van maar meer dan 3 meter. De hal biedt toegang tot de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer heeft ook deze hoge plafonds en aan de achterzijde vind je de keuken met trap naar de opkamer aan de achterzijde. De enorme tuin met achterom biedt veel mogelijkheden tot bijbouwen of een ruime oase van rust te maken.

Op de eerste verdieping vind je twee goede kamers en de badkamer.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Charmante woning uit 1780
• Te ontwikkelen tot meerdere woonunits, grote stadswoning of winkel met grote stadswoning
• Gelegen op een ruim perceel van 144m2
• Gelegen in het centrum
• Beschermd stadsgezicht
• 109m2 woonoppervlak, te vergroten door op het achtererf te bouwen(vergunning plichtig)
• Grote tuin met achterom
• Eigen grond
• Oplevering in overleg