Woning te koop: Fazantstraat 7 4223MH Hoornaar

Fazantstraat 7

Hoornaar 4223MH

Verkoopmakelaar

Waterpoort Makelaars B.V. St. Jorisplein 25
Gorinchem 4205JB

0183-712911
info@waterpoortmakelaars.nl
www.waterpoortmakelaars.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Vrijstaande droomwoning in Hoornaar – Duurzaam, ruim en instapklaar!

Wilt u genieten van luxe, comfort en energiezuinig wonen in een rustige, groene omgeving? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning in het sfeervolle Hoornaar uw ideale thuis! Met een royaal woonoppervlak, hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen is dit huis perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die ruim en comfortabel wil wonen.

Unieke kenmerken op een rij:
✅ Energiezuinig wonen – 26 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming en 5 airco’s met warmtepomptechnologie.
✅ Ruime en lichte leefruimtes – Een royale woonkamer, een moderne open keuken en vier grote slaapkamers.
✅ Perfecte ligging – Aan een rustige straat, met een zonnige tuin, meerdere terrassen en een prachtig uitzicht op het water.
✅ Instapklaar en stijlvol afgewerkt – Hoogwaardige keuken, nette badkamer, op maat gemaakte kasten en een grote, geïsoleerde garage.

Indeling van de woning
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met een open trapopgang. Hier bevindt zich ook een modern toilet met een zwevend closet en fonteintje. De entree leidt naar de royale woonkamer, waar grote ramen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De Barbas gesloten houtkachel voegt niet alleen sfeer toe, maar draagt ook bij aan het energiezuinige karakter van de woning.

Aangrenzend aan de woonkamer ligt de moderne open keuken, die slechts drie jaar oud is en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Koken wordt een waar genot dankzij de Bora kookplaat, Quooker en een granieten werkblad. De woonkamer biedt tevens toegang tot de praktische bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit de bijkeuken loopt u direct door naar de ruime, geïsoleerde garage van 20 m², voorzien van een geïsoleerde overheaddeur, verwarming en een wateraansluiting.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop u naar twee royale slaapkamers, die beide zijn uitgerust met op maat gemaakte kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een sfeervol inpandig balkon met dimbare verlichting. Dit balkon zou je kunnen laten vervallen om een vijfde slaapkamer toe te voegen. Op deze verdieping bevindt zich ook een nette badkamer, compleet met een ligbad, douche, een modern wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort. De overloop is voorzien van extra opbergruimte en leidt naar nog twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn perfect te gebruiken als extra slaapruimte, kantoor of hobbyruimte.

Tuin & Buitenruimte – Genieten van rust en privacy
Deze fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt volop zon, privacy en ontspanning! De tuin beschikt over meerdere terrassen, waaronder een hardhouten tuinpaviljoen met heater, ideaal voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Verder is er een nieuwe vlonder aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving.
De brede oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en de handige achterom maakt de tuin goed toegankelijk.

Wonen in Hoornaar – Rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid
Hoornaar is een charmant en landelijk dorp op korte afstand van Gorinchem. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met:
• Voorzieningen dichtbij, zoals winkelcentrum, basisscholen, huisarts, tandarts, apotheek en fysiotherapiecentrum.
• Actief verenigingsleven en gezellige horeca.
• Uitstekende bereikbaarheid via de A27, A15 en A2. Grote steden zoals Utrecht, Breda en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.
• Rustige, verkeersarme woonomgeving, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en duurzame woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in Hoornaar zeker een bezichtiging waard!

Neem snel contact op voor een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van dit unieke huis!