Woning te koop: Mecklenburg 9 6851KL Huissen

Mecklenburg 9

Huissen 6851KL

Verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Van Wijkplein 1
Huissen 6851MC

026-3884003
zaat@zaatvastgoed.nl
www.zaatvastgoed.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 juli 2024

Omschrijving

Ruimtelijk en licht 3-kamerappartement met riant terras (ca. 13 m²), op loopafstand van het centrum! Dit verzorgde en uitstekend toegankelijke appartement heeft een ruime living met brede schuifpui naar het zonnige terras, een halfopen keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Bovendien behoren ook een eigen berging en privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage bij het geheel.

Het appartement bevindt zich op de 1e etage van het kleinschalige zorg- en wooncomplex. Met de aanwezigheid van een lift en automatisch te openen gemeenschappelijke deuren in het gebouw is dit appartement ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een zorgeloze woonomgeving. In 2 minuten lopen sta je in het bourgondische en sfeervolle centrum van Huissen met supermarkt, een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden en de gezellige wekelijkse markt op vrijdag. De bushalte naar Arnhem en Nijmegen is om de hoek te vinden. Ook per auto laten deze steden zich perfect bereiken en de aansluiting op het landelijke (snel)wegennet (A12, A15, A50 en A325) is uitstekend.
Indeling
Trappen- en liftgebouw met buiten het brievenbussen- en bellentableau met videofooninstallatie, centrale hal met toegang naar de eerste etage en de parkeergelegenheid in het souterrain. Overdekte en lichte ‘loopbrug’ naar de galerij.

Eerste etage: Entree, langgerekte hal met meterkast en plaats voor een garderobe. Bij binnenkomst bevinden zich aan weerszijden de twee slaapkamers aan galerijzijde - op het koele(re) noorden. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Doorgang naar ruime en lichte living op het zonnige zuidwesten gesitueerd, met een brede schuifpui die toegang biedt tot een heerlijk breed zonneterras dat is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de woonkamer grenst de halfopen keuken. De keuken opstelling voorziet in een uitgebreide spoelbak, vaatwasser, separate inbouw-vriezer en koelkast, combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en bergruimte in de boven- en onderkasten. In neutraal wit uitgevoerd is de ruimtelijke badkamer ingericht met breed wastafelmeubel met spiegel en verlichting, wandkast ernaast, een douchecabine (met mengkraan, Grohe) handdoekradiator en afzuiging. Ook de aansluiting voor wasmachine en desgewenst een condens-droger is hier te vinden. Tot slot is een praktische bergruimte – met vaste schuifdeurenkast – vanuit de hal toegankelijk. In de kast bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2015).

Souterrain: hier is een eigen berging en de privé parkeerplaats te vinden. De gemeenschappelijke parkeergarage is toegankelijk met draadloze, elektrisch bedienbare deur.
Bijzonderheden
Het appartement maakt onderdeel uit van het kleinschalige complex, gebouwd in 2003. Er is een gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 315,-. Door de optimale isolatie met onder andere HR++ beglazing beschikt de woning over een energielabel A. Hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde drempelloze eiken parketvloer, in de keuken, de sanitaire ruimten en inpandige berging is gekozen voor praktische plavuizen. De wanden in de meeste ruimten zijn afgewerkt met spachtelputz. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging gelegen in de onderbouw.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud appartement: ca. 261 m³

Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg